Umowa Najmu Okazjonalnego – po co jest i co jest do niego potrzebne

🤔Czy najemca powinien się bać Umowy Najmu Okazjonalnego? Jeżeli jest uczciwy i nie planuje wykorzystać w złej wierze Ustawę o Ochronie Lokatorów, nie powinien niczego się obawiać.

🤦‍♂️Historii o dzikich lokatorach, którzy wbrew Umowy Najmu przestają płacić czynsz najmu, czynsz administracyjny i rachunki jest setki. Niestety, często rujnuje to Wynajmującym życie, którzy muszą prawnie utrzymywać całe rodziny, mając dziesiątki tysięcy złotych strat na przestrzeni 3-5 lat walk sądowych o własne mieszkanie.

📑Umowa Najmu Okazjonalnego pozwala eksmitować nieuczciwego najemcę bez długoletnich wizyt w sądzie. Jeżeli najemca jest uczciwy, nie musi się o tego typu umowę bać. Co jednak potrzebuje, aby móc tę umowę podpisać?

1. Notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji a Art. 777 Kodeksu Postępowania Cywilnego, które mówi, że jeżeli najemca przestanie płacić, albo w inny sposób złamie warunki umowy najmu, wynajmujący będzie mógł go eksmitować bez zastosowania Ustawy o Ochronie Lokatorów. Aby jednak notariusz potwierdził to oświadczenie, potrzebne są jeszcze dwa dokumenty
2. Oświadczenie najemcy, że w razie eksmisji będzie miał gdzie się przeprowadzić.
3. Oświadczenie właściciela tej nieruchomości z pkt. 2, że w razie eksmisji przyjmie najemcę pod swój dach.

🔑Wiem, że nie zawsze jest możliwość spełnienia powyższych warunków. Rynek nie znosi jednak próżni, dlatego już są firmy zapewniające, zarówno Polakom jak i cudzoziemcom, drugi i trzeci dokument za niewielką opłatą.

🔑Potrzebujesz pomocy na szukaniu najemcy? ? Napisz lub zadzwoń: kontakt@warszawskiagent.pl; +48 607 477 277