Czy wiesz że? #2

💵Mieszkanie z kredytem hipotecznym, z pewnymi wyjątkami, bez problemu można sprzedać, a kupujący nie powinien być wpisem do działu 4 księgi wieczystej zniechęcony.

💵Sprzedający na akt przeniesienia własności musi donieść tak zwaną promesę, czyli dokument mówiący o kwocie do spłaty, numerze konta technicznego do spłaty oraz przyrzeczenie o wykreślenie kredytu z KW po jego spłacie.

📑Na akcie notarialnym jako kupujący robisz dwa przelewy – jeden na konto techniczne z promesy, drugie (resztę kwoty zakupu) na konto sprzedającego. Bank na zamknięcie kredytu ma dwa tygodnie. W tym czasie powinien wydać zaświadczenie spłacie kredytu oraz zgodę na wykreślenie hipoteki. Następnie Ty lub Twój agent nieruchomości powinien się udać do Sądu Ksiąg Wieczystych i złożyć wniosek o wykreślenie hipoteki z IV działu KW.