Jak przygotować mieszkanie pod wynajem?🤔
🤷Mieszkania źle przygotowane do wynajmu, zaniedbane, zniszczone i nieodpowiednio wyposażone, są bohaterami licznych memów. Memów, które bardzie żenują niż bawią. Co w takim razie powinieneś zrobić, aby dobrze przygotować mieszkanie pod wynajem?
🛠Po pierwsze i najważniejsze, mieszkanie powinno być czyste, schludne i sprawne technicznie. Upewnij się, że wszystko działa. Chodzi zarówno o sanitaria, jak i sprzęt AGD. Jeżeli w ofercie piszesz, że mieszkanie ma piekarnik i zmywarkę, niech będą sprawne. Jeżeli mieszkanie nie wymaga remontu, to chociaż je wysprzątaj i odśwież. Odmalowanie mieszkania po poprzednich lokatorach jest oczywistą sprawą.
🔑Podstawowe umeblowanie powinno być, ale bez przesady. Nie muszą to być meble wysokiej jakości, ani bardzo wyszukane. Powinny być sprawne, czyste i schludne. Do salonu najprostsza sofa, stolik kawowy i stół z krzesłami (wielkość stołu zależy od wielkości mieszkania). W sypialni łóżko i szafa, na prośbę najemcy możesz wstawić biurko. Miejsce na przechowywanie ubrań wierzchnich w przedpokoju też się przyda. Dobieraj meble tak, aby w razie czego móc je przechować, jeżeli najemca będzie mieć własne meble.
🔑Z wyposażeniem kuchni w sztućce, talerze, garnki wstrzymaj się, aż znajdziesz najemcę. Niektórzy mają własne. Jeżeli jednak najemca poprosi Cię o takie wyposażenie, dobrze jest mu je zapewnić. Przed wydaniem lokalu zrób jednak inwentaryzację, aby uzupełnić braki gdy najemca się wyprowadzi. Oczywiście wykorzystaj do tego depozyt.
🔑Możesz również zapewnić sprzęt do sprzątania: niedrogi odkurzacz, mop, deskę do prasowania albo rozkładaną suszarkę na ubrania. Nie czuj się jednak w obowiązku zapewnienia telewizora czy mikrofali. Takie sprzęty najemcy mogą zakupić we własnym zakresie. Najbardziej potrzebne akcesoria są mile widziane.
🔑Najlepiej, aby mieszkanie było tak wyposażone, żeby ewentualne straty mógł pokryć depozyt. Oczywiście najemca ma obowiązek oddać mieszkanie w stanie niepogorszonym, ale z doświadczenia wiem, że warto się zabezpieczyć na ewentualne zniszczenia, samodzielne sprzątanie czy odświeżanie – a za te czynności możecie finansowo obciążyć wyprowadzającego się najemcę (pod warunkiem, że sami mu wydaliście mieszkanie w czystym i odświeżonym stanie).
🦹Wynajem Cię przerasta? Nie wiesz od czego zacząć, jak przygotować mieszkanie, umowę i inne formalności? Chętnie pomorzymy. Zadzwoń: +48 607 477 277
