🏠📅 Kiedy będziesz zwolniony z podatku przy sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat?

Chcesz sprzedać nieruchomość przed upływem 5 lat od jego zakupu? Uważaj, ponieważ jeżeli sprzedajesz drożej, to od różnicy zapłacisz podatek od wzbogacenia – czyli tak zwany „podatek Belki”, który wynosi 19% 💸

Podatek ten przestaje obowiązywać dopiero 5 lat PODATKOWYCH od zakupu. Podkreślam „podatkowych” 📆, ponieważ te 5 lat zaczyna się liczyć dopiero od 1 stycznia roku następnego od zakupy. Przykład – kupiliśmy mieszkanie 20 lutego 2019 roku, 5 lat zaczyna się liczyć od 1 stycznia 2020 do 31 grudnia 2024 📅

Można uniknąć podatku przed upływem 5 lat jeżeli wydamy „zarobione” pieniądze na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat podatkowych od sprzedaży 💰. Zalicza się do tego zakup mieszkania, remont, budowa, modernizacja 🏗️. Ważne jest, aby zbierać wszystkie wydatki jakie ponosimy w związku z wyżej wymienionymi. I zaznaczam, że muszą to być własne cele mieszkaniowe 🏡. Wydatek na zakup mieszkania pod wynajem nie zwolni nas z opłacenia podatku. Warto też zbierać wszystkie rachunki jeżeli remontowaliśmy mieszkanie, które sprzedajemy. Koszt materiałów, robocizny, czy nawet faktura od agenta nieruchomości, może być zaliczona jako „koszt uzyskania dochodu”, to zmniejszy nam ewentualny podatek 🧾
Chcesz się dowiedzieć więcej na temat ciekawostek nieruchomościowych? Obserwuj nasz profil 👀. Zapraszamy również na naszą stronę: www.warszawskiagent.pl 🏢💻