104 m2 | 4 pokoje | Przestronny hol | Balkon 15 m2 | Oferta MLS: 34964457710

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Z przyjemnością przedstawiam przestronne mieszkanie o powierzchni 104 m2 usytuowane na wysokim parterze, składające się z 4 pomieszczeń, holu, łazienki, oddzielnego WC. Idealne na poradnie specjalistyczne, psychologiczne, czy biuro. To miejsce łączące funkcjonalność, komfort, dostęp do pełnej infrastruktury wokół i możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb Twojej działalności. Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja | Budynek:
Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku z 2000 roku na ul. Nadwiślańskiej w dzielnicy Targówek w odległości ok. 6,3 km od Centrum Warszawy. Bezpieczne, rodzinne osiedle z kontrolą dostępu, teren ogrodzony, monitorowany. Zadbana klatka schodowa.
W pobliżu sklepy: Żabka, Biedronka, Lidl, Carrefour (200m), Galeria Renova, CH Targówek, liczne punkty usługowe, poradnie, kino, restauracje, siłownia, pływalnia. Przedszkola i szkoły w odległości ok. 500 m.

To także dobry punkt komunikacyjny: przystanki autobusowe i tramwajowe (ok. 500 m), Metro Bródno (1km), trasa S8 (1,5 km)

*Mieszkanie:
To miejsce oferuje wszystko, czego potrzebujesz do prowadzenia działalności. Mieszkanie o powierzchni 104 m2 składa się z: salonu z otwartą na salon kuchnią (ok. 30m2 + 12m2), 3 pokoi (ok. 10m2 +12m2 +14m2), łazienki ok. 6,5 m2, oddzielnego WC ok. 2,1 m2, przedpokoju ok. 16m2. Do mieszkania przynależy duży, narożny balkon typu loggia 15 m2.

OPIS POMIESZCZEŃ
Przestronny salon:
To centrum Twojego przyszłego biznesu. Może pełnić rolę obszaru recepcyjnego, sali konferencyjnej lub przestrzeni do pracy z klientami. Duży salon, harmonijnie połączony z widną kuchnią tworzy serce tego lokalu. Pełne naturalnego światła (z ekspozycją południowo-zachodnią) pomieszczenie aktualnie jest wyposażone w wygodną sofę, fotele, stół kawowy, telewizor, meble i sprzęty kuchenne.

Sypialnie:
Lokal posiada 3 niezależne sypialnie, które można urządzić zgodnie z potrzebami. Idealne na gabinety, czy przestrzenie dla klientów. Można przekształcić je również na pomieszczenia biurowe, dostosowując je do potrzeb Twojej działalności.

Duży hol na planie kwadratu:
To idealna przestrzeń na poczekalnię lub recepcję.

Łazienka oraz WC:
Przestronną łazienkę o powierzchni 6,5 m2 wyposażoną w wannę z hydromasażem uzupełnia oddzielna kabina prysznicowa, elegancka umywalka oraz stylowe szafki i blat. Jest także oddzielne pomieszczenie WC (2,1 m2)

W oknach zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Na podłodze w salonie, kuchni oraz holu, łazience i WC płytki. W sypialniach parkiet.

Warunki najmu:
Miesięczny czynsz najmu: 8 000 zł + czynsz administracyjny ok. 1 500 zł + zaliczki na wodę i ogrzewanie 300 zł + prąd
Kaucja: 1 miesiąc
1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu oraz na prezentację