3 pok/ taras/ wysoki standard | Oferta MLS: 34964448510

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę 3-pokojowego mieszkania po remoncie na osiedlu Ursus Niedźwiadek przy ulicy Magnackiej 7 (osiedle Gawra na granicy z Gołąbkami).

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w budynku czteropiętrowy. Rok budowy- 2002.

Mieszkanie idealne dla inwestorów, pary oraz rodziny, które cenią sobie wysoką jakość wykończenia i wygodę.

MIESZKANIE

Mieszkanie o powierzchni 64,5  mkw ma funkcjonalny układ i składa się z:

 pokój 1 – 19,1 mkw
 pokój 2 -12,2 mkw
 pokój 3- 11,7 mkw
 kuchnia – 7,7 mkw
 przedpokój – 8,6 mkw
 łazienka – 3,5 mkw
 WC – 1,7
 taras  60 mkw wyjście na niego z każdego pokoju

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchnia 3,7 mkw dodatkowo płatna 15 000 PLN oraz duże miejsce postojowe w garażu podziemnym w 40 000 PLN.

Osiedle z dużą ilością pięknej zieleni i placem zabaw, w okolicy dużo miejsca do spacerów.
Doskonałe dla rodzin z dziećmi szukających mieszkania w dobrej cenie z szybkim dojazdem do centrum miasta. Dojazd autobusami i koleją (SKM i KM – PKP Ursus Niedźwiadek oraz PKP Gołąbki).

Niewątpliwym atutem mieszkania jest położenie w kameralnej zabudowie i spokojnej okolicy, wyposażonej w dużą ilość bezpłatnych miejsc parkingowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajduje się szereg punktów usługowych takich jak sklepy np. Biedronka, apteka czy bank.

W promieniu kilkuset metrów znajdują się siłownia, basen czy plac zabaw ze skate parkiem.

W odległości kilkuminutowego spaceru zlokalizowane są żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.

KOMUNIKACJA

W pobliżu przebiegają linie autobusowe: 129, 178, 187, 191, 207, 401, 517, 717, bardzo blisko znajduje się także Stacja PKP Ursus Niedźwiadek, dzięki temu dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 minut.

Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, a także dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

DODATKOWE INFORMACJE

Czynsz administracyjny wynosi ok. 650 zł z zaliczkami na media.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji tego wyjątkowego mieszkania.