40 działek w sąsiedztwie Jeziora Zegrzyńskiego | Oferta MLS: 34964451926

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Na sprzedaż działka budowlana w Wólce Radzymińskiej, w gminie Nieporęt o powierzchni 40 000m2. Działka podzielona jest na 40 działek budowlanych – ok. 800m2 każda.
MPZP zakłada budowę domów jednorodzinnych (750m2), bliźniaczych (1000m2) oraz możliwość wybudowania szamba szczelinowego o pojemności 10m3.
Działka uzbrojona w prąd, wodę z własnego ujęcia głębinowego wraz z filtrami, światłowód.
Realizacja kanalizacji planowana jest w 2024r. Dojazd drogą asfaltową.
Grunt nie jest obciążony hipoteką oraz nie posiada wad prawnych.
Idealna nieruchomość pod inwestycję, może tu powstać luksusowe osiedle domów jednorodzinnych bądź bliźniaczych, jak również prywatna posiadłość.
Nieruchomość znajduje się w przepięknej otulinie lasu. Okolica cicha i spokojna, doskonale skomunikowana nieopodal trasy S8.
Niewątpliwym atutem okolicy jest Zalew Zegrzyński, który oferuje kilkanaście portów jachtowych, kilka dużych plaż, bogatą ofertę rekreacyjno-sportową i dziesiątki kilometrów dróg rowerowych i spacerowych wokół zalewu w otoczeniu lasów. Umożliwia to ciekawe i aktywne spędzanie czasu oraz uprawianie sportów przez cały rok.

Odległości:
• Szkoła podstawowa – 2 minuty
• Przedszkole – 2 minuty
• Przystanek MPK – 2 minuty
• Przystanek PKP – 3 minuty
• Dojazd do centrum Warszawy S8, Wisłostradą – 25 minut
• Centrum Handlowe M1 Marki 7 minut
• Aqua Park Fala Nieporęt – 5 minut
• Port Nieporęt – 5 minut
• Marina Diana – 5 minut
• Plaża Miejska Nieporęt – 5 minut
• Kilkadziesiąt kilometrów tras rowerowych zaczynających się praktycznie przy samej inwestycji.

Cena 250 zł netto + VAT/m2 (tj. 250 zł x 40 000m2 = 10 000 000 zł netto+ VAT)

Zapraszam do kontaktu