Atrakcyjna Inwestycja bez dodatkowych nakładów fin | Oferta MLS: 34964477640
Ogólne
- Zaktualizowano:
- 9 sierpnia, 2024
- pokoje
- sypialni(e)
- łazienki
- 73 m2
- Piętro
Szczegóły nieruchomości
Opis
Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.
Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł
OFERTA INWESTYCYJNA !!!
WYNAJĘTY LOKAL GASTRONOMICZNY NA OSIEDLU GÓRCZEWSKA,
PRZY POWSTAJĄCEJ STACJI METRA
Lokal 2-kondygnacyjny ( parter i piwnica) o łącznej powierzchni 72,80 m2, położony w budynku wielorodzinnym, w którym znajdują się inne lokale usługowe takie jak: fryzjer , poczta, sushi bar, gabinet kosmetyczny, gabinet medyczny).
W lokalu od 2008 roku jest prowadzona działalność gastronomiczna- obecnie restauracja włoska.
Zawarta umowa najmu kończy się 1 marca 2027 roku. Najemca zainteresowany jest przedłużeniem terminu obowiązywania umowy.
Na pierwszym poziomie – parterze znajduje się – sala z wyjściem na taras. Druga sala – bardziej kameralna znajduje się w piwnicy do której schodzi się z parteru. Na tym poziomie znajduje się też część magazynowa, niewielka biurowa oraz toalety.
W cenie lokalu 2 miejsca parkingowe naziemne przed budynkiem.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT (23%).
Stopa zwrotu na poziomie ok. 8% rocznie.
Zapraszam zainteresowanych Inwestorów!!!