Twoje wyniki wyszukiwania

Białołęka, nowoczesny dom pasywny przy samym lesie | Oferta MLS: 34964470585

1,749,000 zł
33A Wojdyńska, ,
Ulubione
2% prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 12 maja, 2024
  • property_rooms
  • 5 pokoje
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 172 m2
  • 1 Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 594141
Cena: 1,749,000 zł
Wielkość nieruchomości: 172 m2
Pokoje: 5
Rok Budowy: 1
Piętro: 1
Numer Oferty: 34964470585

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Nowoczesny dom pasywny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na Białołęce.

Niniejsza oferta dotyczy jednej (prawej) połówki bliźniaka.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Warszawie, ok.20 km od Centrum. Co warto podkreślić położona jest w otoczeniu zieleni. Znajdujące się w okolicy zespoły leśne stwarzają doskonałe warunki do wypoczynku. W niedużej odległości odnajdziemy także kilka sklepów, szkołę, przedszkola, żłobki i inne elementy infrastruktury społecznej.

Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest prywatną, wewnętrzną drogą dojazdową, co dodaje kameralności położeniu tej nieruchomości.

DOCELOWY STANDARD WYKONANIA PRZEDMIOTOWEGO DOMU PASYWNEGO
– Ściany z ociepleniem 30cm z EPS IZODOM (25cm zewnętrzne + 5cm wewnętrzne), współczynnik przenikania ciepła U=0,11 W/m²K (60% cieplej niż aktualne wymagania).
– Płyta fundamentowa z ociepleniem PERIPOR.
– Dach z blachy na rąbek z ociepleniem 30cm (4cm płyta izolacyjna STEICO oraz 26cm piany pur ICYNENE).
– Rekuperacja KOMFOVENT DOMEKT – wentylacja mechaniczna wraz z odzyskiem ciepła – aplikacja sterowania na smartfonie.
– Ogrzewanie podłogowe.
– Ogrzewanie wodne z pompą ciepła (w pełni przygotowana instalacja z urządzeniami).
– Klimatyzacja na obu poziomach domu (w pełni przygotowana instalacja z urządzeniami).
– Okna energooszczędne OKNOPLAST wraz z kontraktronami do alarmu, ciepły montaż.
– Energooszczędna brama garażowa wraz z napędem UniTherm INNOVO o grubości 60mm firmy WIŚNIOWSKI wraz z ciepłym progiem NYXON.
– Energooszczędne antywłamaniowe drzwi OPTIUMUM TERMO klasy C, ciepły montaż.
– Brama wjazdowa oraz furtka firmy WIŚNIOWSKI wraz z ogrodzeniem panelowym 3D oraz dodatkową bramą i wygrodzonym miejscem śmietnikowym.
– Podjazd wyłożony kostką, teren posesji wyrównany i przygotowany na prace ogrodnicze, kilka młodych drzew na posesji (brzozy).
– Schody półkowe do wykończenia wg własnej aranżacji wnętrza.
– Media: prąd, własna studnia, szambo.

Ponadto za dodatkową opłatą możliwy jest montaż instalacji fotowoltaicznej 10kW.

WYKAZ POMIESZCZEŃ NA POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJACH
Parter – 103,24 m2
Otwarta przestrzeń dzienna: salon z kuchnią i jadalnią – 51,77 m2
Pokój gościnny/gabinet – 10,43 m2
Duży wiatrołap – 8,28 m2
Łazienka z wc/prysznicem – 2,62 m2
Garaż (wejście z wiatrołapu) – 23,73 m2
Pomieszczenie gospodarcze – 6,41 m2
Piętro – 68,42 m2
Sypialnia 1 (główna) – 13,93 m2
Łazienka połączona z sypialnią nr 1 – 3,02 m2
Garderoba połączona z sypialnią nr 1 – 5,89 m2
Sypialnia 2 – 14,48 m2
Sypialnia 3 – 12,86 m2
Łazienka – 4,75 m2
Pralnia – 4,53 m2
Komunikacja – 8,98 m2
Taras ok.30 m2 (nie wliczany do powierzchni użytkowej)
Poddasze nieużytkowe ok. 50 m2 po podłodze (nie wliczane do powierzchni użytkowej)

Niniejsza nieruchomość została wykonana z najlepszych materiałów, z dbałością o szczegóły na każdym kroku jej realizacji. Prace z nią związane zostały jak dotąd wykonane w ok.95%. Dokończenie projektu pozostaje po stronie Sprzedającego i jest już uwzględnione w proponowanej cenie sprzedaży.

Reasumując jest to bez wątpienia idealna nieruchomość dla osób szukających dużego i wygodnego domu, wyposażonego w najnowsze rozwiązania techniczne. Osób ceniących aktywny i ekologiczny styl życia, czyste powietrze, zieleń i bliskość natury, ale też twardo stąpających po ziemi i nie zapominających o wygodnym dostępie do pełnej infrastruktury społecznej.

Świetna oferta. Polecam i zapraszam do współpracy!

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski