Do sprzedaży dom na Starym Bemowie (Boernerowo) | Oferta MLS: 34964446783

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Oferowany dom został wybudowany w 1975 w zabudowie bliźniaczej (pow. 168 m2, działce 310 m2). Ma trzy kondygnacje, dwie loggie i bardzo ładny zadbany ogródek.
Dom aktualnie przechodzi generalny remont (ze starego domu pozostały tylko mury). Wymienione zostało lub zostanie – wszystkie instalacje, tynki, wylewki, okna, elewacja, dach. Planowanie zakończenie prac remontowych – połowa lipca 2023 r.

Przyziemie (pierwsza kondygnacja) zostało wykończone i jest przystosowane jako niezależne i gotowe już do zasiedlenia mieszkanie. Zostały w nim wydzielone:

duża nowoczesna łazienka (4,16 m2)
pokój dzienny + aneks kuchenny (15,93 m2)
gabinet/sypialnia (13,45 m2)
korytarz (4,1 m2)
przedpokój (4,84 m2)
Piwnica z kotłownią (12,56 m2)

Parter i piętro budynku są w trakcie remontu. Będą oferowane w stanie deweloperskim.

Parter będzie oferował:

wiatrołap (3,57 m2)
kuchnia z jadalnią (19,99 m2)
salon (22,35 m2)
korytarz (3,19 m2)
łazienkę (3,07 m2)
schody (4,64 m2)

Piętro będzie oferowało:

sypialnię 1 (18,59 m2)
sypialnię 2 (11,40 m2)
sypialnię 3 (9,07 m2)
łazienkę (4,75 m2)
korytarz (3,10 m2)
schody (4,12 m2)

Dom jest położony przy ulicy Laserowej, małej lokalnej ulicy tuż przy Lesie Bemowskim. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się historyczne, prawie 100-letnie osiedle drewnianych domków jednorodzinnych. Postawiono je dla pracowników Ministerstwa Poczt i Telegrafów w latach trzydziestych XX w. Osiedle ma jednolity charakter. Do dziś zachowały się 62 drewniane domki.

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, cieszę oraz bliskość z naturą. W okolicy znajdziemy liczne ścieżki rowerowe oraz piesze.

Najważniejszym środkiem zapewniającym komunikację z centrum przez kilkadziesiąt lat była i jest nadal linia tramwajowa 20. Tramwajem można dojechać przez centrum do pętli na Żeraniu. Na Boernerowo można także dojechać liniami autobusowymi – do pętli Stare Bemowo. Przy forcie Radiowo znajduje się nowa pętla autobusowa, do której dociera lokalna linia mikrobusowa 320.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 20 minut.
Do obwodnicy Warszawy S8 jest ok 1 km.
Do stacji Metra Bemowo – 3,1 km

W okolicy znaleźć można szkoły, przedszkola, sklepy, oraz liczne obiekty rekreacyjne np. obiekty sportowe WAT
Główne atuty: 

Bardzo dobra i pożądana lokalizacja
Przestronne wnętrza
Duży zadbany ogródek
Niezależna przestrzeń mieszkalna w przyziemiu
Dom po generalnym, kompleksowym remoncie.

KOSZTY:

CENA: 2.500.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.