Dom – Józefosław | Oferta MLS: 34964449822

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Przepiękna rezydencja i działka na sprzedaż
Koncepcja domu o przyjemnie brzmiącej nazwie Villa Italia została opracowana dla miłośników Włoch i krajów śródziemnomorskich, a wizualizacja efektu końcowego, który można tutaj uzyskać, przenosi nas wprost na ich słoneczne wybrzeża.
W klimatycznym Józefosławiu przy ul. Limby skrywa się niebywała nieruchomość na sprzedaż – przepiękna, niemal 580 m2 rezydencja na ponad 2120 m2 działce z zapierającym dech projektem wykończenia. Zobacz, jak możesz pięknie mieszkać lub stworzyć magiczny zakątek pod nieuciążliwy biznes!
Rezydencja z potencjałem – Twoja Italia w Polsce
Przestronny, oparty na solidnych materiałach, dopracowany w detalach. Budynek aktualnie jest w bardzo dobrym stanie deweloperskim, posiada drewniane okna ze szprosami, ceramiczne dachówki sprowadzane z Włoch, ręcznie szczotkowane i barwione naturalną kawą belki podpierające wieżyczkę, ornamenty dachowe, dekoracyjne bonie czy zewnętrzne podświetlenie. Całość utrzymana jest w doskonałym stanie (budynek cały czas był ogrzewany), a przy tym posiada kompletną infrastrukturę niezbędnych mediów (na piętrze może być osobne mieszkanie) jak również podłączenie do centralnego odkurzacza. Dom otula przy tym 2121 m2 częściowo ogrodzona działka.
Lokalizacja
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Willa położona jest tuż pod Warszawą w Józefosławiu,w którym przeważa zabudowa domów jednorodzinnych oraz licznych terenów zielonych.
– 500 m od Lasu Kabackiego
w promieniu 1 km liczne punkty usługowe, sklepy, placówki oświatowe (800 m do Szkoły Międzynarodowej), restauracje – najbliższa 150 m, ośrodki jeździeckie.
– 3,3 km od ul. Puławskiej
– 6,5 km do południowej obwodnicy Warszawy (S2)
– 450 m do przystanku komunikacji miejskiej
– 5,5 km do stacji PKP Warszawa Dawidy
Rezydencja dla rodziny oraz lukratywnego biznesu:
Zbudowana w latach 2011/2013 inwestycja obejmuje na aż 578,53 m2 dwie kondygnacje: parter oraz piętro z wieżą. Piętro może funkcjonować jako osobne mieszkanie. Willa może być ona wspaniałym domem dla Twojej rodziny, ale też służyć pod nieuciążliwą działalność usługową.

Parter obejmuje obszerny 52,82 m2 salon z możliwością wstawienia dwustronnego kominka i wyjściem na taras (24,33 m2), tuż obok widną kuchnię z jadalnią, spory hall i korytarz, gabinet, sypialnię z łazienką i garderobą, pokój gościnny z łazienką, WC, spiżarnię, pomieszczenia gospodarcze (magazyn, kotłownię, szatnię, garaż na dwa pojazdy), wiatrołap i klatkę schodową. Na piętrze z kolei znajdują się aż trzy sypialnie (w tym jedna z łazienką, jedna z garderobą, a kolejna z wyjściem na taras), garderoba, pralnia, siłownia (z możliwością adaptacji na kuchnię) oraz przestronny hall i korytarz. W wieży zaplanowano niemal 16 m2 pomieszczenie pod bibliotekę.
Rezydencja marzenie prawda? A na dodatek to jedyna taka perełka w Polsce!
Jeżeli pragniesz, aby ten skrawek Italii pod Warszawą stał się Twoim udziałem – nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację!