Dom wolnostojący centrum Kozłów Biskupi Sochaczew | Oferta MLS: 34964438503

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Na sprzedaż dom wolnostojący na ładnej działce, o regularnym kształcie, w centrum Kozłowa Biskupiego, zaledwie w odległości 5 km od Sochaczewa

ATUTY OFERTY
• Niskie koszty ogrzewania (piec na groszek i drewno)
• Duży potencjał – klasyczny rozkład pomieszczeń
• Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości w dzielnicy o niskiej zabudowie mieszkaniowej
• Zielone otoczenie, rzeka Bzura, zbiornik wodny – zalew
• Wszystkie media, światłowód
• Zadbany ogród z dobrze utrzymanym trawnikiem i nasadzeniami roślin, kwiatami

PARAMETRY TECHNICZNE
Dom murowany typu kostka PRL z 1975 roku
Wolnostojący, 2-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z poddaszem
Powierzchnia działki 720 mkw.
Powierzchnia całkowita domu 213 mkw [dwie kondygnacje + podpiwniczenie + strych]
Powierzchnia użytkowa domu 109,26 mkw [dwie kondygnacje]
Dostępne media: prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz ziemny (doprowadzony do bramy), światłowód. Dom posiada piec na groszek i drewno.

Dach kopertowy pokryty papą. Dom ocieplony styropianem i otynkowany. Teren ogrodzony siatką. Podjazdy i chodniki utwardzone kostką betonową. Na działce studnia głębinowa jako dodatkowe źródło zaopatrzenia w wodę. Na działce znajduje się wiata wolnostojąca, blaszana, częściowo murowana (24 mkw).

Parametry zawarte w świadectwie charakterystyki energetycznej budynku:
wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=124,30 kWh/(m2-rok)
wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=268,79 kWh/(m2-rok)
wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=300,80 kWh/(m2-rok)
jednostkową wielkość emisji dwutlenku węgla Eco2=0,10 t CO2/(m2-rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze=0%

ROZKŁAD/STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom ma 2 kondygnacje użytkowe: parter i piętro. Dodatkowo poddasze częściowo zaaranżowane jako użytkowe. Dom jest w całości podpiwniczony. W podpiwniczeniu znajduje się garaż, kotłownia, łazienka brudna i inne pomieszczenia gospodarcze.
Stolarka okienna – PCV, drzwiowa – typowa drewniana. Na podłogach w pokojach górnych klepka drewniana (parkiet), na dole gres, w sanitariatach i kuchni terakota. Na ścianach tynki gipsowe, w sanitariatach glazura. Schody obłożone klepką i boazerią.
Na parterze: kuchnia z jadalnią połączona z salonem i wyjściem na taras północny z zejściem do ogrodu, pokój i łazienka z prysznicem. Kuchnia – meble robione na wymiar, piec gazowy zasilany z butli, lodówka wolnostojąca.
Na piętrze łazienka i 3 pokoje (sypialnie), jeden z balkonem. Z łazienki drzwi wejściowe ze schodami prowadzącymi na strych. Z hall’u wyjście na taras południowy.

W OKOLICY
Szkoła podstawowa z przedszkolem – 700 m, gimnazjum ok. 2,7 km, kościół – parafia 800 m,
obiekty usługowo-handlowe, hurtownia materiałów budowlanych, największe targowisko w regionie (wtorki), pizzeria, bistro, plac zabaw, orlik, skate park, przychodnia, apteka itd.
Do przystanku autobusowego MZK kierunek Sochaczew ok. 100 m, do PKP Kornelin 1,3 km. Sklepy: żabka – 500 m, biedronka 2,7 km