Dom (Wolnostojący) – Stanisławów Pierwszy | Oferta MLS: 34964456542

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Na sprzedaż bardzo funkcjonalny i elegancki dom jednorodzinny w uroczej gminie Nieporęt, miejscowość Stanisławów Pierwszy. Dom wybudowany w 2020 roku, nowocześnie urządzony, gotowy do zamieszkania.

PARAMETRY:
– powierzchnia użytkowa 123mkw+ garaż 32,67mkw+ kotłownia 11,68mkw
– powierzchnia całkowita 158mkw
– powierzchnia działki-600mkw
– rok budowy 2020
– zadaszony taras (22,50mkw)
– przed domem podjazd wyłożony kostką
– zadbana i urządzona działka

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-przestronne i widne wnętrza
-słoneczna strona salonu, tarasu i ogrodu
-kominek
-doskonała lokalizacja
-dogodna komunikacja miejska do Warszawy oraz okolicznych miejscowości
-blisko sklepy, markety, szkoły, przedszkola, basen, ścieżki spacerowe i rowerowe, plaża, przystań, jezioro
-komunikacja miejska (5 min do przystanku)
-zewnętrzne rolety

ROZKŁAD PARTER:
– wiatrołap (3,14mkw) + przedpokój (10,23mkw)
– łazienka z WC i prysznicem (2,70mkw)
– salon otwarty z widną kuchnią (9,70mkw + spiżarnia 2,21mkw) połączoną z jadalnią i salonem (37,95mkw)
– przestronna klatka schodowa
– duże przesuwne okno na taras
– ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach
– garaż w bryle budynku (wraz z pomieszczeniem gospodarczym) z bezpośrednim przejściem do domu
– taras (22,5mkw)

PIĘTRO:
– otwarta klatka schodowa
– 3 sypialnie (każda ok 12mkw)
– 2 garderoby (każda ok 3mkw)
– łazienka (ok 8mkw)
– ogrzewanie podłogowe w sypialni z balkonem oraz w łazience

MEDIA:
– prąd
– gaz
– woda- wodociąg miejski
– szambo
– dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym

OTOCZENIE:

– domy jednorodzinne
– las
– Kanał Żerański
– Biedronka
– plac zabaw
– basen
– szkoła
– restauracje
– tereny rekreacyjne
– do centrum Nieporętu 3 km

Dom wykonany z gustem i smakiem, w modnej aranżacji w najnowszych trendach, z przemyślaną dbałością o każdy detal, aby mieszkać komfortowo, funkcjonalnie i elegancko.
Kolorystyka utrzymana w spokojnej tonacji biało-szarej z drewnianym wykończeniem. Dębowe schody i podłogi w salonie oraz w sypialniach.
Otwarta kuchnia na salon z kominkiem i dużym tarasem tworzą przestrzeń do wygodnego mieszkania w strefie dziennej.
Na piętrze usytuowane są 2 sypialnie, gabinet, 2 garderoby i łazienka w stylu pokoju kąpielowego.
Zadbany ogród zaprasza do biesiad pod chmurką czy wypoczynku na leżaku.
W sąsiedztwie znajduje się park wodny z basenem i sauną oraz rekreacyjna droga wzdłuż Kanału Żerańskiego.

Stanisławów Pierwszy, to miejscowość w malowniczej gminie na Mazowszu, w powiecie legionowskim nad Jeziorem Zegrzyńskim.
Odległość od centrum Warszawy wynosi 25 km i w godzinę można tam dojechać samochodem, komunikacją miejską (705, 735) lub kolejką SKM.
Gmina stanowi ośrodek rekreacyjno-wypoczynkowy. Zlokalizowane są w niej hotele, ośrodki wczasowe, restauracje, liczne przystanie, plaże, molo, tężnia, trasy spacerowe, szlaki piesze, ścieżki rowerowe itp.
Latem można podróżować statkiem wycieczkowym z Warszawy lub wraz z rowerem przemieszczać się po zalewie katamaranem.
Raj dla żeglarzy, osób lubiących pływanie, plażowanie, sporty wodne i motorowodne, grzybiarzy, wędkarzy, kajakarzy, morsów, rowerzystów itp.

Idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi, ponieważ jest blisko do szkoły i przedszkola.
Doskonała komunikacja, atrakcyjne tereny, bliskość stolicy, to niewątpliwe atuty nieruchomości.
Alternatywa dla ucieczki z miasta, a zarazem nie rezygnowania z wielkomiejskiej infrastruktury, nauki czy pracy w stolicy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.