Twoje wyniki wyszukiwania

Dom z restauracją nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego | Oferta MLS: 34964471676

2,200,001 zł
42 Zegrzyńska,
Ulubione
2% prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 13 maja, 2024
  • property_rooms
  • 6 pokoje
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 230 m2
  • 1 Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 614830
Cena: 2,200,001 zł
Wielkość nieruchomości: 230 m2
Pokoje: 6
Piętro: 1
Numer Oferty: 34964471676

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, atrakcyjny dom z lokalem użytkowym o łącznej powierzchni 230 m². Dom położony jest na działce o powierzchni 1000 m² w podwarszawskiej miejscowości Dosin w powiecie Legionowskim, nieopodal Zalewu Zegrzyńskiego.

Lokalizacja: Dosin gmina Serock

Dosin to urokliwa podwarszawska miejscowość, położona nad brzegiem malowniczego Zalewu Zegrzyńskiego, wabi swoją sielską atmosferą i niepowtarzalnym krajobrazem. To miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a życie toczy się w zgodzie z naturą.

Dom znajduje się w bliskiej okolicy Zalewu Zegrzyńskiego.
Dom oddany do użytku w 2012 roku. Na bryłę budynku składa się:

– dom mieszkalny o powierzchni 118 m² oraz
– lokal o powierzchni 112 m²

Opis domu:

Wejście do domu oddzielone jest wiatrołapem z garderobą.
Na parterze domu znajduje się salon z kominkiem, który połączony jest z otwartą kuchnią oraz jadalnią. Na parterze też łazienka z wanną, sypialnia oraz pralnia.
Z salonu można wyjść na taras oraz do ogrodu otaczającego dom.
Piętro domu składa się z holu oraz trzech sypialni. Łazienka wyposażona jest w wannę.
Dodatkowym atutem domu jest zainstalowane ogrzewanie podłogowe.

Opis lokalu:

Na parterze lokalu znajduje się sala jadalna, bar, kuchnia oraz toaleta dla gości. Z sali przejście na piętro.
Na piętrze duża sala z miejscem do gry w bilard oraz dart.
Przed budynkiem zadaszona dodatkowa sala jadalna.

Rozkład domu:

Powierzchnia użytkowa 117,9 m²:

Parter:

– wiatrołap 3,59 m²
– hol + schody 11,87 m²
– kuchnia 8,29 m²
– salon 25,27 m²
– sypialnia 11,67 m²
– łazienka 4,04 m²
– pralnia 5,09 m²

Piętro:

– pokój 8,08/12,28 m²
– pokój 16,15/21,30 m²
– pokój 15,92/19,40 m²
– hol 4,6 m²
– łazienka 8,42/10,86 m²

Rozkład lokalu:

Parter:

– sala jadalna + bar 57,26 m²
– kuchnia 8,43 m²

Piętro:

– sala 32,64/70,60 m² (skosy)

Opis techniczny:

W 2022 roku na działce zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne (roczna produkcja energii na poziomie 10 000 kWh) ;
Salon wyposażony w klimatyzację;
Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja;
Źródłem wody ciepłej i ogrzewania – piec gazowy;
Do działki doprowadzony jest również światłowód;

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany jest 5 minut samochodem od Zegrza. Położony zaledwie kilkadziesiąt kilometrów od centrum Warszawy, stanowi ucieczkę od miejskiego pędu jako idealny przystanek dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Okolica jest spokojna i urokliwa.

Pobliski Zalew Zegrzyński jest główną okoliczną atrakcją. Jego rozległe wody zapewniają doskonałe warunki do żeglarstwa, kajakarstwa, windsurfingu i innych sportów wodnych. Wokół zalewu rozciągają się plaże i tereny rekreacyjne, które przyciągają rodzinne pikniki, biegaczy i rowerzystów.

Komunikacja:

Pociąg (KM) – stacja Zegrze Południowe oddalona o 5 km,
Samochód – do centrum Warszawy 35 km, 20 km do pętli Winnica (Nowodwory)

Informacje dodatkowe:

Wraz z domem na sprzedaż jest prężnie prosperująca restauracja oferująca bogaty wachlarz dań obiadowych, przekąsek, ciast, lodów czy napoi.
Oferując dania z dowozem, restauracja może pochwalić się bogatą bazą klientów.
Koszt pozostawienia wyposażenia lokalu – 150 000 zł.

Typ własności: Odrębna własność.

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski