Działka na Sprzedaż w Bolesławowie: Idealne Miejsc | Oferta MLS: 34964453950

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Posiadamy Wyjątkową Działkę w Bolesławowie, Gotową na Twoje Marzenia
Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Mamy dla Ciebie propozycję, która Cię zainteresuje! Na sprzedaż mamy przepiękną działkę o numerze geodezyjnym 18/30, położoną w malowniczym Bolesławowie, w gminie Serock. Ta działka o powierzchni 1717 m2 to doskonała okazja, by stworzyć swoją wymarzoną przestrzeń życiową.
Idealne Warunki dla Twojego Domu
Zastanawiasz się, dlaczego warto rozważyć zakup tej konkretnej działki? Oto kilka kluczowych informacji z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Przeznaczenie Działki
Działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usług nieuciążliwych. To oznacza, że możesz tutaj zrealizować swoje marzenia o własnym domu, z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu spokoju i natury.
Parametry i Wskaźniki Zabudowy
MPZP określa parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy, co daje pewność, że Twoja inwestycja będzie harmonijnie wpisywać się w otoczenie. Oto kilka kluczowych parametrów:
• Budynki wolnostojące lub bliźniacze.
• Budynki mogą mieć maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, a trzecią kondygnację można wykorzystać jako poddasze użytkowe.
• Maksymalna wysokość zabudowy to 11,0 m.
• Poziom posadzki pierwszej kondygnacji jest ograniczony do 0,5 m ponad poziomem terenu.
• Dachy mogą być płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci głównych od 20º do 45º.
Parametry i Wskaźniki Zagospodarowania Terenu
Jeśli zależy Ci na zachowaniu przestrzeni zielonej, to ta działka jest dla Ciebie idealna. Oto kluczowe parametry zagospodarowania terenu:
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy to 0,3 dla zabudowy mieszkaniowej i 0,4 dla zabudowy usługowej i mieszkaniowo-usługowej.
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi aż 60%.
• Działka budowlana ma minimum 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolno stojącej oraz minimum 600 m2 dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.
Wygodna Lokalizacja
Lokalizacja tej działki jest doskonała. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 170 m od działki, co ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami. Szkoła jest oddalona o 4 km, a rzeka Narew o zaledwie 1 km, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, jeśli jesteś miłośnikiem aktywnego wypoczynku, Zegrze znajduje się tylko 8 km od działki, co daje wiele możliwości rekreacji na wodzie.
Podsumowanie
To jest okazja, której nie możesz przegapić. Działka o numerze geodezyjnym 18/30 w Bolesławowie to doskonałe miejsce do realizacji swoich marzeń o własnym domu. Z MPZP wynikające parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu zapewniają, że inwestycja będzie udana, a lokalizacja daje wiele możliwości na aktywny i spokojny tryb życia.
Skontaktuj się z nami już teraz, by dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie sprzedaży działki w Bolesławowie. Nie przegap szansy na stworzenie swojej wymarzonej przestrzeni życiowej