Działka rekreacyjna Arciechów | Oferta MLS: 34964473361

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Działka położona jest w otoczeniu zieleni w przyjaznym dla zdrowia środowisku naturalnym.
Okolica atrakcyjna turystycznie, „ścieżki” rowerowe i piesze. Raj dla wędkarzy. Dostępne spływy kajakowe, regaty i inne sporty wodne.

Działka o powierzchni 1164 m2 położona jest na terenach wód powierzchniowych oraz terenach zieleni nieurządzonej.
Przeznaczenie w MPZP:
Teren zieleni nieurządzonej 22.ZN
§ 27. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.ZN do 38.ZN ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe :
1) zieleń nieurządzona.
3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) ustala się przeznaczenie terenów na cele zieleni nieurządzonej, w tym łąki, pastwiska, zadrzewienia i zakrzewienia śródpolne oraz zieleń położoną wzdłuż cieków wodnych pełniące ważną rolę połączeń w systemie węzłów i korytarzy ekologicznych;
2) dopuszcza się realizację obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej, pod warunkiem braku konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze oraz braku możliwości technicznych innej ich lokalizacji.
4. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 95% powierzchni terenów.

Teren wód powierzchniowych 23.WS
§ 25. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.WS do 37.WS ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe :
1) wody powierzchniowe.
3. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) dopuszcza się realizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o ile lokalizacja związana jest z gospodarką wodną, przeciwpowodziową lub realizacją zbiorczego systemu wodno – kanalizacyjnego.
4. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 95% powierzchni terenów.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 536 – ul. Okrąglica. Jest to droga leśna, utwardzona.

W porównaniu do sąsiednich działek leżących w tej samej linii wspomniana działka jest mocno porośnięta drzewami i krzakami z lekką przecinką w poprzek działki )widać to na zdjęciach).

Księga Wieczysta w trakcie zakładania.

Lokalizacja i sąsiedztwo.
Oferowana działka położona jest w środku lasu, blisko dzikiej plaży w Arciechowie i wypożyczalni SUP Kajak.
Po drugiej stronie drogi znajduje się kompleks domów letniskowych w kompleksie ulicy Okrąglica.

Zapraszam po więcej informacji.

Cena do niewielkiej negocjacji.