Działka Warszawa Włochy pod dom lub blok mieszkaln | Oferta MLS: 34964469143

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Działka z domem pod zabudowę wielorodzinną w doskonałej lokalizacji przy ul. Zbąszyńskiej 3 na warszawskich Włochach.

Działka nr.  193 obręb 20501, Warszawa, Włochy
Powierzchnia: 986m2
Kształt: prostokąt, działka ogrodzona
Poziom nachylenia działki: równy, brak różnic w wysokości                  
Media: przyłączone woda, kanalizacja, gaz, prąd

Dom:
Na działce znajduje się dom wybudowany w latach 50-tych. Przeszedł generalny remont w 2011 roku. Wnętrze zaprojektowane w stylu dalekiego wschodu. Powierzchnia użytkowa wraz z piwnicą i garażem to około 150m2

Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=146517_8.0501.193
Identyfikator: 146517_8.0501.193

Cena: 3 759 000zł

Według projektu planu teren działki nr. 193 oznaczony jest symbolem E.17.U/MW usługi lub zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna(podstawowe) oraz usługi jako uzupełniające,
– Maksymalna intensywność zabudowy 1,5 w tym dla części naziemnej -1,2,
– Udział powierzchni biologicznie czynnej to 30%, 
– Południowa część działki usługi w parterach budynków,
– Maksymalna wysokość po nadbudowie to 16m. 
– Maksymalny udział powierzchni zabudowy to 40%,
– Teren nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków oraz nie znajduje się na terenach zalewowych
– Nieruchomość nie jest położona w strefie ochrony konserwatorskiej

Ustalenia wynikające ze studium uwarunkowań z dnia 10/10/2006(symbol M.1.20)
– teren usług w strefie miejskiej
– tereny o przewadze zabudowy wielorodzinnej (komercyjnej)
– max wysokość zabudowy 20m