Ekskluzywny apartament 2pokoje Mokotów z recepcją | Oferta MLS: 34964454680

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

I speak English, for a personalized presentation please contact me.

Z przyjemnością pragnę zaoferować apartament na sprzedaż w prestiżowej inwestycji Nova Dolna, zlokalizowanej w Warszawskiej dzielnicy Mokotów. Doskonała lokalizacja w sercu Warszawy u zbiegu ulic Sobieskiego i Dolnej zapewnia sprawny dojazd w każde miejsce Stolicy, a szeroki wybór terenów zielonych gwarantuje oddech od zgiełku miasta.

Apartament z całodobową ochroną i portiernią w pełni wykończony w 2022 roku z materiałów najwyższej jakości z dbałością o szczegóły, gotowe do zamieszkania. Apartament sporadycznie użytkowany w trakcie pobytu właściciela w Warszawie, nigdy nie wynajmowany.

Budynek/Apartament:
Mieszkanie mieści się w prestiżowym apartamentowcu, którego najważniejszymi zaletami są:

• ekskluzywność inwestycji – jedynie 32 apartamenty,
• wysoki standard wykończenia części wspólnych,
• minimalistyczny styl wnętrza, stonowane kolory wyposażenia, eleganckie wejście, liczne elementy przeszklone oraz korytarze wewnętrzne na piętrach pokryte wykładziną dla redukcji hałasu,
• całodobowa obsługa recepcyjna i całodobowa ochrona,
• ogrodzony teren pod nadzorem monitoringu z kontrolą dostępu i wideodomofonem.

Rozkład mieszkania:

• metraż – 49,54 m2,
• ekspozycja wschodnia,
• pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią,
• oddzielna, duża i widna sypialnia,
• łazienka z prysznicem w stylu włoskim,
• przedpokój,
• garderoba,
• loggia o pow. 14 m2 z wyjściami z salonu i sypialni na całą szerokość apartamentu. Możliwość założenia zabudowy bezramowej.

Unikalne atuty lokalu:

• wysokie, 3-metrowe sufity,
• odporna na zarysowania i zachlapanie drewniana podłoga produkcji Belgijskiej,
• panoramiczne, aluminiowe okna,
• grzejniki kanałowe,
• centralna klimatyzacja firmy Haier,
• wentylacja mechaniczna,
• bardzo cicha loggia – idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne wino,
• loggia wyłożona gresem mrozoodpornym ze szczelinowym systemem odwodnieniowym,
• wyposażenie mieszkania premium – w pełni wyposażona kuchnia w cenie.

Lokalizacja:

Rekreacja:

• Korty Tenisowe Warszawianka – 350 m,
• Park Promenada – 300 m,
• Park Morskie Oko – 500 m,
• Park Sielecki – 800 m,
• Łazienki Królewskie – 900 m,
• Park Arkadia i kompleks pałacowy Królikarnia – 1200 m,
• Warszawianka Waterpark (basen, siłownia, kręgielnia) – 1600 m.

Usługi:

• Drogeria Rossman, Biedronka, Carrefour Express 100m,
• Orlen 24h 230m,
• Weterynarz 500 m,
• Szpital Czerniakowski 800 m,
• Westfield Mokotów – 3800 m,
• Plac Unii City Shopping 1600 m,
• Centrum Panorama – 1900 m.

Edukacja:

• W bezpośredniej okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum,
• Szkoła Wyższa im. Bogdana Jańskiego w Warszawie – 900m,
• Warszawska Uczelnia Medyczna – 1km,
• Szkoła Głowna Handlowa – 2km.

Komunikacja:

• 300m – przystanek autobusowy „Dolna” (linie 116,119,166,195,501,503,519,522, E-2),
• 600m – przystanek tramwajowy „Morskie Oko” (linie 4, 10, 14, 18, 15, 35),
• 300m – planowany na 2023 rok szybki tramwaj Śródmieście-Wilanów wzdłuż Ul. Sobieskiego,
• liczne ścieżki rowerowe i biegowe w okolicy.

Pełna własność lokalu, udział w gruncie nieruchomości wspólnej, bez obciążeń hipotecznych.

Apartament atrakcyjny zarówno pod inwestycję, jak i na komfortowe mieszkanie z doskonałym dojazdem do Centrum i lotniska Chopina – Okęcie.

With great pleasure I present to you a premium apartment for sale in the heart of Warsaw’s Mokotow district. Located in an exclusive apartment building, this property offers luxurious living at its finest. Join us for a viewing to experience the epitome of elegance and sophistication.

Zapraszam serdecznie na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.