Gastronomia – Warszawa | Oferta MLS: 34964453957

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Do sprzedania lokal o powierzchni użytkowej 78,80  ( całkowitej  113,20 ) metra kwadratowego przy ulicy Łukowskiej 2a, Praga – Południe, Witolin.

Od kilku lat wykorzystywany jako lokal gastronomiczny – kuchnia orientalna, ze stałymi klientami. 

Lokal posiada dwa poziomy: parter z salą konsumpcyjną oraz poziom -1, służy jako zaplecze. 

Budynek znajduje się w bardzo dogodnym miejscu ze świetnym połączeniem i szybkim dojazdem do Centrum, z innymi dzielnicami Warszawy oraz wylotem poza Warszawę na Trasę Siekierkowską. Lokal położony 20 m od przystanku autobusowego. Dobrze rozwinięta infrastruktura dzielnicy, w pobliży Centrum Handlowe Promenada.

Nieruchomość:

Lokal jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej natomiast sprawdzi się również przy innym rodzaju działalności ( biuro rachunkowe, gabinet lekarski).

Powierzchnia: 

Powierzchnia parteru to 78,8 m2, przy czym sala konsumpcyjna ma 34 m2.
Piwnica ma powierzchnię 34,4 m2.

Aktywna umowa najmu do października 2023 r. (w okresie wypowiedzenia), możliwość zakupu po 1 stycznia 2024 r.

Czynsz administracyjny z zaliczkami na centralne ogrzewanie i wodę wynosi 2161,90 zł.

Zapraszam na prezentację.