Gotowy lokal w wysokim standardzie/Qubik Woronicza | Oferta MLS: 34964450140

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Prezentujemy Państwu lokal na sprzedaż, w prestiżowej lokalizacji. Klimatyzowany z wejściem od Woronicza. Doskonała inwestycja.

OPIS LOKALU 
Lokal o powierzchni 150,38 m2, wykończony w wysokim standardzie. Znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, z wejściem od Woronicza (3 wejścia) oraz od patio. Lokal składa się z pomieszczenia głównego, dwóch sanitariatów (dwie wyposażone łazienki) oraz dwóch pomieszczeń socjalnych (całkowicie wyposażona kuchnia). 
Aktualna działalność to dwa biura architektoniczne i studio mebli kuchennych.

BUDYNEK
Nowoczesny budynek w prestiżowej lokalizacji Mokotowa, w miejscu uczęszczanym i dobrze skomunikowany. Apartamentowiec Qubik to propozycja w modnym, loftowym stylu. Elewacja w dużej mierze złożona ze szkła. Dominują duże, szklane fasady, beton, drewno i metal. Kompleks charakteryzuje stylowa postindustrialna architektura. Woronicza Qbik posiada swój specyficzny i niepowtarzalny charakter. 

LOKALIZACJA
Lokal znajduje się w ruchliwym ciągu komunikacyjnym co gwarantuje duży ruch pieszych.
W pobliżu znajdują się Galeria Mokotów, stacja paliwowa, punkty medyczne, szkoły, przedszkola, punkty gastronomiczne, punkty sportowe i poczta. Najbliżej osiedla znajdują się przystanki Woronicza oraz stacja metra Wierzbno, oddalona o kilka przystanków. Dla osób zmotoryzowanych dobry dojazd umożliwiają: ul. Wołoska, Puławska, Żwirki i Wigury oraz Al. Niepodległości.

DANE TECHNICZNE
– 3 jednostki klimatyzacyjne
– 3 jednostki grzewcze nad drzwiami
– monitoring zewnętrzny osiedla ( kamera przy sklepie )
– wysokość pomieszczeń około 4 m
Wyposażony w instalacje; elektryczną, oświetleniową instalacją, kanalizacyjną, C.O., wentylację, telewizyjną,  telefoniczną, internetową oraz wideo domofon.

INFORMACJĘ DODATKOWE
Do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe, istnieje możliwość jego  wynajęcia w garażu podziemnym (z czasem możliwość kupna). Dostępne miejsca parkingowe naziemne na ulicy Racjonalizacji.
Wydanie lokalu do ustalenia.
Koszty eksploatacyjne na poziomie 1950 zł miesięcznie + energia elektryczna według zużycia (obecnie około 420 zł/msc).

Zapraszamy na prezentację:)