Grunt 922m2 ul. Ostródzka bliska Białołęka | Oferta MLS: 34964442054

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Atrakcyjna działka o powierzchni 922m2 w cichym rejonie ulicy Wielkopolskiej, blisko ulicy Ostródzkiej – około 160mod asfaltu.

Świetna lokalizacja. Tylko 4km do nowej stacji Metra na Bródnie przy ulicy Kondratowicza.

Wjazd od zachodu z drogi prywatnej ( udział w drodze w cenie).

Działka nr 41/26 obręb 4-16-36, graniczy z zabudowaną posesją Ostródzka 89F.
Aby dojechać do działki należy skręcić w ulicę Wielkopolską między między posesją przy Ostródzkiej 87 a Ostródzką 89.

W drodze przy działce media – wodociąg i gazociąg, prąd.
W sąsiedztwie głównie nowe budynki i działki pod zabudowę jednorodzinną.

Wymiary : od północy około około 42m, od zachodu około 26m, od wschodu ok 24,4m, od południa ok 32m.
Kształt zbliżony do trapezu.

Teren idealny pod budynek wolnostojący np. dwulokalowy lub budynek jednorodzinny z częścią usługową.

Dla sąsiedniej działki wydanao decyzję WZiZT na dom jednorodzinny wolnostojący o następujących parametrach:
– powierzchnia biologicznie czynna 60%,
– wskaźnik zabudowy max. 0,25.
– dach wielospadowy od 25 do 40 stopni,
– maksymalna wysokość projektowanego obiektu do 9m w kalenicy,
– szerokość elewacji frontowej maksymalnie 15,6m,
– nieprzekraczalna linia zabudowy 5m od linii rozgraniczającej

Odległości:
Przystanek autobusowy – ok 250m,
Trasa Toruńska 950 m,
Szkoła podstawowa ul. Ostródzka 1,8 km,
Szkoła podstawowa ul. Juranda ze Spychowa 2 km,
Sklep Biedronka 800 m
Atrium Targówek – 2 km
Metro – Targówek – 6,5 km
Metro Bródno Kondratowicza – 4 km
Dworzec Centralny 14 km.