Hala magazynowa – mroźnia – na sprzedaż | Oferta MLS: 34964444496

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Cena: 10 000 000 zł netto
Powierzchnia: 2907,12 m2
Powierzchnia działki: 5720 m2

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 57,2a zabudowana budynkiem mroźni owoców i warzyw z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni użytkowej 2907,12 m2 wraz z instalacjami i środkami technicznymi do obróbki owoców i warzyw.
W części magazynowo-mroźniczej obiekt jest jednokondygnacyjny a w części socjalno-biurowej – dwukondygnacyjny. Budynek nie jest podpiwniczony. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą: oczyszczalnia ścieków, stacja transformatorowa 15/04 kV, ogrodzenie z elementów systemowych z trzema bramami o łącznej długości 177 m, ogrodzenie z prefabrykowanych elementów betonowych o długości 213 m oraz plac manewrowy o nawierzchni z kostki brukowej o powierzchni 1860 m2.
W budynku znajdują się dwie komory mroźne o powierzchni 608 m2 i 478,4 m2 oraz komora szokowa o powierzchni 104,3 m2.
Podłoga na gruncie w mroźniach to: posadzka przemysłowa 15 cm z betonu B30 wg technologii Bautech, folia uszczelniająca, gazoszczelna, klejona na zakład, styrodur EPS400 – 10 cm, posadzka glikolowa, 2 x folia izolacyjna, beton B15 12 cm.
Ściany zewnętrzne: elewacja zachodnia i południowa – obudowa typu lekkiego z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej, panele Kingspan, od zewnętrz blacha stalowa gr. 0,55 mm ocynkowana, od wewnątrz profilowana blacha stalowa o gr. 0,55 mm, ocynkowana, obróbki blacharskie wokół otworów drzwi, bram i okien oraz attyki w kolorze elewacyjnych płyt warstwowych RAL 9007, elewacja wschodnia i północna: obudowa z blachy trapezowej, elewacje pomieszczeń technicznych konstrukcji lekkiej mokrej, płyty wełny mineralnej o gr. 12 cm na murze z silikatu, otynkowane, cokół zewnętrzny wykończony tynkiem silikatowym. Elewacja wschodnia pomieszczenia mroźni: blacha trapezowa, podkonstrukcja stalowa/aluminiowa, płyta warstwowa Kingspan gr. 20 cm, ustawiona w układzie pionowym wypełniona PIR-em. Elewacja południowa i zachodnia pomieszczenia mroźni: płyta warstwowa Kingspan gr. 10 cm wypełniona wełną mineralną, podkonstrukcja stalowa/aluminiowa, płyta warstwowa Kingspan gr. 20 cm, ustawiona w układzie pionowym wypełniona PIR-em.

Instalacje:
– wodno-bytowa i technologiczna – sieć,
– kanalizacji bytowej i technologicznej – oczyszczalnia biologiczna,
– deszczowa,
– wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,
– chłodnicza – instalacja składa się z: wymiennika płytowego amoniak/glikol propylenowy z układem spustu skroplonego amoniaku do przewodu ssawnego umieszczonego w maszynowni chłodniczej, zespołu pompy glikolu oraz kolektorów rozdzielczych glikolu z zaworami odcinającymi i ciśnieniowym naczyniem wzbiorczym, odpowietrzeniem, zaworem bezpieczeństwa, zespołu wężownic glikolu węże PE o wytrzymałości 16 bar, zabezpieczone dodatkowo rurą peszla, wężownice umieszczone są pod izolacją posadzki chłodni oraz wyprowadzone na jej zewnętrzne (krótkie boki 2 komór) i połączone z kolektorami glikolu z odcięciem zaworami każdej pętli,
– grzewcza – jednofunkcyjny kocioł gazowy VITOPLEX, grzejniki stalowe firmy PURMO z dolnym podejściem z zaworem termostatycznym,
– elektryczna,
– parowa,
– sprężonego powietrza,
– telekomunikacyjna,
– gazowa – gaz płynny propanowy z instalacji gazowej zbiornikowej
– niskich napięć: logiczna, systemów monitoringu obiektu, dozoru i automatyki maszynowni instalacji chłodniczej.

Rok budowy – 2012.
Do ceny należy doliczyć VAT 23%.

Zapraszam na prezentację!