Idealna lokalizacja na firmę | Oferta MLS: 3496441991

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Dom idealny do rozbudowy, przebudowy, modernizacji, położony w bardzo wygodnym komunikacyjnie miejscu – ok. 500 m od PKP Falenica, 5 minut samochodem od Południowej Obwodnicy Warszawy, 10 minut spacerkiem do lasu . Wszystko, czego potrzebujemy do wygodnego życia (szkoły, przedszkola, sklepy, banki…) mamy w zasięgu 15-minutowego spaceru.

Dodatkowy atut to możliwość obniżenia kosztów utrzymania przez wynajęcie pomieszczeń w piwnicy, przystosowanych do prowadzenia działalności gospodarczej typu gabinet lekarski, psycholog, masaże, kosmetyka.
Do piwnicy jest osobne wejście z zewnątrz, doprowadzona jest woda.

Obecny stan domu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, co widać na zdjęciach.
Na terenie ok. 500metrowej działki jest wolnostojący garaż z miejscem dla majsterkowicza.

Dom składa się z :

– dużego holu zabudowanego szafą

– salonu z otwartą kuchnią i jadalnią ( ok. 34 m 2 )

– 3 pokoi na piętrze ( 4,6 m2 + 17,8 m2 + 11,8 m2 )

– 2 łazienek i wc

– piwnicy z osobnym wejściem z zewnątrz – 2 pomieszczenia + wc

Wyjątkowa lokalizacja oraz obecna architektura budynku stanowią wielką wartość, dając mnóstwo możliwości – wynajem dla instytucji bankowych, na lokale biurowe , działalność medyczną i wiele innych.

Również warto zamieszkać w tak atrakcyjnym miejscu z 20-minutowym dojazdem do centrum Warszawy, ponad 500metrową działką, szkołami, przedszkolami, sklepami w pobliżu.

Zdecydowanie i z przekonaniem zapraszam do obejrzenia nieruchomości.