Idealny rodzinny Dom 147 m2 na działce 810 m2 | Oferta MLS: 34964452390

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Niepowtarzalna oferta sprzedaży nieruchomości która znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Nasielsk zaledwie 50 minut kolejką od Warszawy.Ten piękny wolnostojący dom został wybudowany w 2018 roku na indywidualne zlecenie obecnych właścicieli z wysokiej jakości materiałow, oferując wysoki standard wykończenia oraz nowoczesny styl dla wymagających klientów. Niewątpliwym atutem domu jest jego funkcjonalność oraz nowoczesne i praktyczne rozwiązania technologiczne które ograniczają znacząco koszty utrzymania domu.

ATUTY NIERUCHMOŚCI:
– Doskonała lokalizacja
– Niskie rachunki 
– Wyskość pomieszczeń (ściany podniesione o dwa pustaki)
– Bardzo dobrze docieplony (styropian 15 cm)
– Dachówka ceramiczna Tondach Stodo antracytowa glazurowana
– Kostka brukowa na podjeździe płukana ( 230 m2)
– Dodatkowy blaszany garaż na działce ( 20 m2)
– Brama wjazdowa WIŚNIOWSKI
– Drzwi wewnętzne Barański 
– Okna 3 szybowe, 6 komorowska
– Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,85 kWp
– 2 solary słoneczne
– Zasobnik na wodę 200 l
– Ładny design
– Doskonale doświetlone pomieszczenia
– Funkcjonalne 
– Ogrzewanie podłogowe na parterze, w łazienkach i kuchni
– Instalacja alarmowa
– Instalacja pod klimatyzację
– Stacja ładowania pojazdów elektrycznych 
– Światłowód Orange
– Przemyślany rozkład
– Duży przestronny garaż 
– 5 miejsc postojowych na posesji
– Duża działka z przepięknym, zadbanym ogrodem, taras z meblami ogrodowymi, drewniany domek oraz ścianka wspinaczkowa dla dzieci

OPIS DOMU: 
Wyjątkowy dom wolnostojący o całkowitej powierzchni 196,1 mkw i powierzchni użytkowej 147 m2 posadowiony na działce 810 mkw został wybudowany i oddany do uzytkowania w 2018 roku. Nieruchomość doskonale przemyślana pod kątem rozkładu pomieszczeń i funkcjonalności. Wnętrze oraz ogród w pełni zaprojektowane według indywidualnego pomysłu z dużym smakiem i wykończony materiałami bardzo dobrej jakości. Liczne przeszklenia znakomicie doświetlają przestronne i bardzo stylowe wnętrza. Ideą projektu było zapewnienie mieszkańcom komfortu i ergonomii. Każdy metr kwadratowy powierzchni został przemyślany. Podłoga gresowa oraz panelowa, meble w zabudowie w neutralnych barwach tworzą spójną przestrzeń, które doskonałe uzupełniają dodatki o pasującej kolorystyce. Łazienki i kuchnie zostały wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD i armaturę. Prezentowany dom wyróżnia się również bardzo spójnym projektem ogrodu z dużym tarasem.

ROZKŁAD: 

Parter:
– Wiatrołap (1,9 m2)
– Hall (9,6 m2)
– WC ( 1,5 m2)
– Spiżarnia ( 2,9 m2)
– Kuchnia (11,3 m2)
– Pokój dzienny/ salon (30,2 m2)
– Garaż (19,2 m2)
– Kotłownia (9,4 m2)

Piętro:
– Hall (4,7 m2)
– Sypialnia (15,6 m2) z garderobą (4,9 m2) 
– Pokój dziecka (15,2 m2)
– Sypialnia 2/ Gabinet (14 m2)
– Łazienka (6,7 m2)

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość położona jest w pięknej miejscowości Nowe Pieścirogi w gminie Nasielsk, 60 km od centrum Warszawy pośród terenów zielonych oraz niskich zabudowań. W niewielkiej odległości znajdują się liczne szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, dodatkowo w najbliższej okolicy ;

– Plaża nad rzeką Wkrą oraz wypożyczalnia kajaków. Przy plaży mieści się restauracja, można tutaj organizować spotkania towarzyskie, jak i rodzinne.
– Kilka Stadnin koni z nauką jazdy
– Korty tenisowe
– Liczne placówki medyczne w NDM lub Nasielsk, Legionowo.
– Pole golfowe „Lisia Polana”, oddalone 10 km od nieruchomości.
– Supermakety oraz liczne sklepy spozywcze takie jak Biedronka, Dino, Netto
– Stacje benzynowe, restauracje, centra ogrodnicze, drogerie, sklep Pepco
– Skatepark, Orliki

KOMUNIKACJA: 
Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą dzięki bliskości trasy S7 oraz pobliskiej stacji kolejowej znajdującej się 1 km od nieruchomości – dojazd do Modlin 8 minut, Nowy Dwor Mazowiecki 10 minut, Legionowo 20 minut, Warszawa Gdańska Metro 40 minut , do stacji Warszawa gdańska 40min). Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 50 min. 

Niedaleko domu znajduje się również przystanek autobusowy.

DLA KOGO:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny 2+1,  2+2 oraz 2+3 , weekendowy dom pod miastem, ale także jako dom na stałe dla osób pracujących zdalnie. Jest to miejsce przeznaczone dla osób ceniących sobie komfort, ciszę oraz spokój. 

DODATKOWE INFORMACJE:
– dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem bez rzeczy osobistych, obrazów, oraz elementów dekoracyjnych.
– możliwość szybkiej przeprowadzki 
– właściciele są w trakcie zakładania pompy ciepła.