Kamienica w Nowych Włochach. Możliwość rozbudowy | Oferta MLS: 34964446765

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Oferta skierowana do osób chcących (za)mieszkać we Włochach lub szukających nieruchomości INWESTYCYJNIE: Możliwość rozbudowy domu o dodatkowe piętro oraz podzielenia domu na niezależne mieszkania. Zapoznaj się z ofertą niezależnie czy szukasz domu rodzinnego lub planujesz inwestycje we Włochach.

Zielona ulica Promienista, leży w sercu Nowych Włoch. Stąd mamy 500 metrów do Parku Kombatantów ze Stawami Koziorożca.
Dom dobrze skomunikowany z resztą miasta. Przystanek autobusowy znajduje się zaraz przy pobliskiej ul. Chrościckiego. Do PKP Włochy – 1,2km (15 minut pieszo).

Mocne strony nieruchomości:

• Usytuowanie: okolica, bliskość w zasięgu spaceru: komunikacji miejskiej, ścieżek rowerowych, przedszkoli, szkół, sklepów, punktów usługowych
• Dom nadaje się do zamieszkania
• Możliwość podzielenia domu na osobne mieszkania (aktualnie 3, po rozbudowie o kolejne 1 lub 2)
• Możliwość rozbudowy domu o kolejne piętro,
• Niezły stan techniczny domu (ostatni remont: 2000 r.: wymienione okna ze szprosami, parapety, drzwi wewnętrzne, piec gazowy w kotłowni)
• Pomieszczenia w domu są dobrze doświetlone, wysokość pomieszczeń 270cm. Dom w stylu kamienicznym.

• Dom z lat 60, działka o powierzchni ok 300m2.
• Powierzchnia użytkowa domu wynosi 147 m2 + garaż 18 m2, piwnica 61m2, strych 68m2 (powierzchnia całkowita: 251m2).
• W budynku jest strych do adaptacji, nie wliczony w podane powierzchnie. Istnieje możliwość dobudowania dodatkowej kondygnacji.
• Najbliższe otoczenie: domki jednorodzinne, na przeciwko Szkoła Podstawowa na ul. Promienistej.
• Dom posiada księgę wieczystą, jest gotowy do zakupu przez nowego właściciela.

Rozkład:

• Parter: salon 20m2, sypialnia 16m2, kuchnia 11m2, łazienka 3m2, hall i wiatrołap.
• 1 piętro (2 mieszkania z możliwością połączenia w jedno):
• Pierwsze: 3 pokoje:18m2, 13m2,13m2, łazienka 5m2 + balkon.
• Drugie typu studio: 1 pokój (20m2) z własnymi podłączeniami wod/kan. (instalacje pod łazienkę, WC i kuchnię).
• Piętra połączone klatką lastryko z żeliwnymi barierkami! Perła dla amatorów tego typu wykończeń wnętrz.

Działka przy domu jest zadbana. Skorzystaj z jednej z dwóch okazji: kup dom, zainwestuj w nowe piętro, podziel dom na niezależne mieszkania, zarabiaj na nieruchomościach lub zamieszkaj z rodziną przy ul. Promienistej i korzystaj z zielonego podwórka! Działka oraz przestronny, wysoki garaż dają wiele możliwości dopasowania nieruchomości do swoich celów.

Nie przegap okazji, aby nabyć swój własny dom w sercu Nowych Włoch! Skontaktuj się ze mną teraz, aby dowiedzieć się więcej o możliwościach obejrzenia jakie daje ta nieruchomość.

Zapraszam do współpracy. Pomagamy w kwestiach formalnych/prawnych przy zakupie. Również przy kredycie.