Komfortowe 3 pokoje na Gocławiu | Oferta MLS: 34964452353

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Zapraszam na Dzień Otwarty, który odbędzie się w sobotę, 02-09-23 w godz: 12:00-18:00.
Na sprzedaż bardzo ładne, rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie na Gocławiu przy ulicy Kwiatkowskiego.
Na powierzchni 71,22m2 znajdują się:
– salon ok. 23m2 z loggią (9,15m2);
– sypialnia ok. 11,02m2;
– sypialnia ok. 11,04m2;
– kuchnia ok. 9,62m2;
– przedpokój – ok. 10m2;
– łazienka ok. 4,52m2;
– wc ok. 1,82m2
Do mieszkania przynależą 3 komórki lokatorskie (3,80m2/3,80m2/4,5m2) zakup obligatoryjny. Cena z jedną komórkę 30 000 PLN.
Do mieszkania przynależy też miejsce w garażu podziemny ( zlokalizowane w budynku obok) dodatkowo płatne 40 000 PLN.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładów finansowych. Na podłodze znajduje się parkiet drewniany (jesion) w dobrej kondycji. W kuchni i przedpokoju gres polerowany. Nieruchomość jest systematycznie odświeżana. W 2021 roku odmalowano, kuchnię i przedpokój. W 2016 roku salon, sypialnia oraz pokój dziecięcy zostały przearanżowane pod dyktando projektantki. 
Mieszkanie urządzono w przyjemnych dla oka, neutralnych kolorach. Piękny, słoneczny salon wyposażony jest w duży, wygodny narożnik, drewniany stół z krzesłami na 6 osób oraz dyskretną zabudowę do przechowywania. Jest też miejsce na relaks przy dobrym filmie dzięki instalacji kina domowego. Z salonu można wyjść na przestronną loggię, pełną kwiatów z widokiem na miasto. Ekspozycja południowo – wschodnia.
Kuchnia to duże pomieszczenie (9,62m2) z pełnowymiarowym oknem, dzięki czemu może  zostać przearanżowana na dodatkowy pokój. Funkcję kuchni zaś może pełnić aneks zainstalowany w salonie (pozwala na tę zamianę dodatkowy pion wodno-kanalizacyjny w salonie).
W sypialni znajdziemy wygodne łoże małżeńskie oraz dużą szafę ubraniową. W pokoju dziecięcym mieści się łóżko piętrowe oraz szafki i półki w zabudowie wykonane według projektu przez stolarza.
W łazience znajdziemy zarówno wannę jak i prysznic, zaś w przedpokoju szafy w zabudowie. W lokalu znajduje się osobne wc a także oddzielne miejsce na pralkę.
Znakomita lokalizacja! W pobliżu budynku w przyszłości ma powstać stacja 3 linii metra.
Okolica świetnie skomunikowana z centrum miasta, za sprawą bliskości Mostu Łazienkowskiego, zaś z Mokotowem dzięki bliskości Mostu Siekierkowskiego. Wspaniale rozwinięta infrastruktura miejska, mnóstwo szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich, sklepów, restauracji sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia.
Status prawny – spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z KW.
Czynsz za mieszkanie -863 PLN.
Czynsz za garaż – 153 PLN.