KOMFORTOWY DOM W DOSKONAŁEJ OKOLICY K/ WOŁOMINA | Oferta MLS: 34964454554

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Z przyjemnością prezentuję Państwu tę wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, wolnostojącego domu, zlokalizowanego w miejscowości Lipinki k/ Wołomina. Dom wybudowany w 1994 r. o powierzchni użytkowej 349,05 m2 usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni
704 m2. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania.
Dom położony w zacisznym miejscu, spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, dający poczucie swobody i komfortu.
Idealny dla rodziny z dziećmi, jak również wyjątkowa propozycja dla klientów oczekujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku i szumu.
Okolica świetnie skomunikowana.
Stacja PKP Zagościniec Lipinki położona jest zaledwie 550 m od tej nieruchomości ( 8 minut pieszo ). Stąd do Metra Warszawa Wileńska dojedziemy w 20 minut i dalej w każdą dzielnicę Warszawy.
Ogromnym atutem jest także szybki dojazd samochodem w 30 minut, drogą ekspresową S8 do centrum Warszawy.

ROZKŁAD:
Dom składa się z 3 poziomów:

PARTER pow. 114,70 m2:
– pokój wypoczynkowy z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem do ogrodu – 27,60 m2
– łazienka z wanną, kabiną prysznicową, dwoma umywalkami, sedesem, pisuarem, bidetem – 9,85 m2
– hol + kl. schodowa – 11,68 m2
– korytarz – 7,83 m2
– wiatrołap – 2,69 m2
– pralnia z suszarnią + szafy w zabudowie – 10,35 m2
– kotłownia – piec + zasobnik na wodę – 7,19 m2
– korytarz – 3,39 m2
– garaż na 2 samochody – 33,60 m2

PIĘTRO pow. 122,19 m2:
– salon – 33,60 m2
– kuchnia + jadalnia z wyjściem na taras ok. 9 m2 – 21,25 m2
– duża sypialnia z wyjściem na taras z widokiem na ogród – 27,60 m2
– gabinet – 9,85 m2
– WC- 4,20 m2
– spiżarnia – 5,72 m2
– hol – 15,46 m2
– kl. schodowa – 4,51 m2

PODDASZE UŻYTKOWE pow. 112,16 m2:
– sypialnia główna z wyjściem na balkon, łazienka z jacuzzi, garderoba – 31,20 m2
– pokój z garderobą – 22,70 m2
– pokój – 13,55 m2
– pokój z wyjściem na balkon – 14,16 m2
– garderoba – 12,37 m2
– WC – 1,82 m2
– hol – 12,70 m2
– kl. schodowa – 3,66 m2

Dom zachwyca swoim wystrojem. Na szczególną uwagę zasługuje dbałość o wysoką jakość wykończenia wszystkich pomieszczeń oraz świetne wykorzystanie dostępnej przestrzeni na dodatkowe schowki i garderoby.
Na podłogach położono wysokiej jakości gres, drewno, korek.
Schody wykonane zostały z marmuru i są podświetlane.
Kuchnia wyposażona w wysokiej klasy nowoczesne sprzęty AGD. Blaty w kuchni wykonano z granitu.

Dom jest klimatyzowany!

Ponadto na działce znajduje się zadaszona altanka z miejscem na grilla oraz dwa budynki drewniane gospodarcze, gdzie w jednym można urządzić małą pracownię, a w drugim schować kosiarkę, narzędzia do pracy w ogrodzie i.t.p.

MEDIA:
– prąd
– woda
– gaz miejski, ogrzewanie gazowe
– kanalizacja – szambo

ATUTY:
– wolnostojący dom o powierzchni 349,05 m2 z ogrodem, garażem na 2 samochody oraz wiatą na 2 samochody
– klimatyzacja
– 5 sypialni, salon, w pełni urządzona kuchnia z jadalnią
– 2 łazienki- jedna z wanną i kabiną prysznicową, druga z jacuzzi
– bliskość komunikacji miejskiej
– bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, aptek, przychodni, centrów handlowo-usługowych
– idealny dla rodziny z dziećmi
– dla osób pragnących wygody w codziennych obowiązkach i odpoczynku w cichej, zielonej okolicy oraz szybkiego dojazdu do pracy

CENA : 2.290.000 PLN

Polecam i zapraszam na prezentację !!!!!