Lokal 96 m2 piętro 1 i 122 m2 piętro 2, metro | Oferta MLS: 34964461467

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni 222 m2, 95,80 m2 na parterze i 126,10 m2 w piwnicy (bez okien) przy ulicy Pod Lipą na Ursynowie. 
Lokal znajduje się na parterze, z wejściem od wewnętrznej części osiedla. Nieruchomość idealnie nadaje się na przedszkole, gabinet lekarski, klinikę weterynaryjną, siedzibę biura, pracownię artystyczną, biuro projektowe lub inną działalność.
Lokal posiada ogromne możliwości aranżacyjne, otwarta przestrzeń na parterze stwarza możliwość dopasowania przestrzeni do potrzeb klienta według jego preferencji. W sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, a dostęp do komunikacji miejskiej jest dodatkowym atrybutem tego miejsca. 
Oferta lokalu dotyczy sprzedaży, ale również wynajmu. Dostępny jest od zaraz. 

Lokalizacja:
O atrakcyjności Ursynowa świadczy doskonała komunikacja z innymi, kluczowymi dzielnicami stolicy, jak również z samym centrum, do którego dojazd zajmuje ok. 20 minut. Szybki dostęp do południowej obwodnicy Warszawy wpływa również na atrakcyjność tego miejsca.
Nie bez znaczenia jest również fakt, iż w najbliższym otoczeniu lokalu jest dużo osiedli mieszkaniowych, liczne punkty handlowe i usługowe oraz liczne przystanki autobusowe i znajdujące się 600 m od lokalu metro. 

Standard wykończenia:
Lokal wymaga odświeżenia, można go dostosować do własnej koncepcji biznesowej ponosząc niskie nakłady finansowe. Wysokość 293 cm stanowi dodatkowy atut tego miejsca i stwarza dodatkowe możliwości biznesowe. Pierwotnie przestrzeń na parterze była niemalże otwartą przestrzenią, co stwarza olbrzymie perspektywy aranżacyjne.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1: 95,80 m2, wysokość 293 cm
Piwnica (bez okien): 126,1 m2, wysokość 305 cm

Razem 221,9 m2.

Dodatkowe informacje:
Jeżeli poszukujesz lokalu w zaciszu zagłębi osiedli, w bardzo dobrej lokalizacji, o dużych witrynach, na Ursynowie, to warto zobaczyć ten lokal.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe są dostępne nieopodal lokalu.
Poziom -1 wymaga wykończenia. 

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.