Lokal handlowo-usługowy na sprzedaż | Oferta MLS: 34964467628

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Prezentowana nieruchomość – to piękne, w pełni wyposażone studio urody fryzjersko-kosmetyczne, z 1996 roku usytuowane na parterze.
Studio prężnie działające od ponad 26 lat, ze stałą bazą klientów.

Nieruchomość może być także przeznaczona na usługi inne niż kosmetyczne.
Dzięki bliskości Szpitala Wolskiego im. dr Anny Gostyńskiej i Instytutu Matki i Dziecka nieruchomość świetnie sprawdzi się pod działalność medyczną, gabinet lekarski, aptekę, biuro itd.

Lokal przeszedł remont generalny w roku 2017, podczas którego została wymieniona elektryka, piony wodno-kanalizacyjne, podłoga, a także ściany zostały odnowione i pomalowane.

W skład nieruchomości wchodzą:

– Salon z recepcją w którym znajdują się 3 stanowiska fryzjerskie + stanowisko do mycia włosów
– Gabinet kosmetyczny nr 1
– Gabinet kosmetyczny nr 2
– Aneks kuchenno/socjalny
– Łazienka z prysznicem

Atuty Nieruchomości:

– Wysokość pomieszczeń 2,9 m
– Lokal posiada klimatyzacje
– Lokal posiada ogrzewanie podłogowe
– Ogrzewanie z sieci miejskiej

Atuty Lokalizacji:

– W pobliżu znajdują się liczne sklepy, galerie i punkty usługowe
– Doskonały punkt komunikacyjny:
*Stacja metro „Rondo Daszyńskiego” – 10 min piechotą
*Stacja metro „Płocka” – 8 min piechotą
*Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
*Stacja kolejowa „Warszawa Zachodnia” – 7 min samochodem

Ważne Informacje:

– W lokalu może zostać wyposażenie – do uzgodnienia
– Czynsz zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy wynosi ok. 1500 zł. Dodatkowo płatny prąd według zużycia
– Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu bez KW
– Zakup za gotówkę 

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie 🙂