LOKAL INWESTYCJA 7,5-9,7%/ROK, ŻOLIBORZ | Oferta MLS: 34964436965

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

NOWA OFERTA: 11.09.2023

Wynajęty lokal biurowy o pow. 170 m2 na Żoliborzu na sprzedaż; 10 900 zł/m2!!! Stabilny najemca, dobra umowa, 7,5%/rok., indeksacja czynszu najmu wg GUS.

Nowocześnie wykończony, w pełni wyposażony, funkcjonalny lokal biurowy; recepcja oraz open space (razem 50 m2), open space #2 (50 m2), pokój (25 m2) z możliwością podziału na 2 mniejsze oraz sala konferencyjna (20 m2). Dodatkowo serwerownia, kuchnia, WC.

Remont generalny przeprowadzony w 2021. Lokal idealnie spełnia funkcje biurowe dla kilkunastu osób w zależności od specyfiki pracy. Możliwość dostosowania do innych działalności.

Klimatyzowane pomieszczenia, internet światłowodowy (2 dostawców), miejsca parkingowe. Sieć komputerowa, kamery i kontrola dostępu dla komfortu i bezpieczeństwa. Duże witryny zapewniają naturalne oświetlenie + miejsce na identyfikację wizualną firmy. Dwa miejsca parkingowe dodatkowo płatne (65 000 zł). Możliwość zwiększenia przydziału mocy do 40 kW. Niskie opłaty eksploatacyjne.

Dogodna komunikacja, ZTM, dostępny parking w bezpośredniej okolicy, Metro Plac Wilsona – 10 min spacer.

Zapraszam do kontaktu.