Lokal użytkowy z witryną na parterze, Białołęka! | Oferta MLS: 34964455095

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 98,7 m2 usytuowany na parterze w 3 piętrowym budynku z 1995 roku przy ul. Kiersnowskiego 18 na warszawskiej Białołęce.

Lokal znajduje się w cichej okolicy z dominującą niską zabudową w budynku, przed którym są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokal nie wymaga wkładu własnego, jest czysty i zadbany, w pokojach na podłogach jest wykładzina a powyżej – podwieszane sufity. W hallu położono płytki.

W lokalu znajdują się dwie łazienki (w tym jedna z prysznicem) oraz nieduża kuchnia. Na komfort pracy wpływa także wysokość pomieszczeń (3,45 m i 2,7 m w pokojach z podwieszanymi sufitami).

Lokal jest idealny na siedzibę firmy, startup’u lub, dzięki witrynie, pod działalność handlowo-usługową (obok z powodzeniem działa Żabka).

Budynek jest częścią osiedla z zielonym terenem zamkniętym, m.in. z placem zabaw. W okolicy znajduje się nowoczesne Osiedle Klasyków, domki jednorodzinne oraz dwie stacje PKP, zapewniające dogodną komunikację dla niezmotoryzowanych.

Koszty eksploatacyjne wynoszą obecnie ok. 640 zł.

Stawka VAT – zwolniony.

Polecam i zapraszam na prezentację!