M2 w ścisłym centrum (róg Hożej i Marszałkowskiej) | Oferta MLS: 34964450278

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, położone przy ulicy Hożej 40, w centrum Warszawy. Lokal położony jest na trzecim piętrze, sześciopiętrowego budynku z windą z 1960 roku.

Na powierzchnię 35,53 m2 przypada:
– salon,
– sypialnia,
– kuchnia,
– łazienka,
– przedpokój.

Z salonu wyjście na balkon, który ciągnie się przez całą długość mieszkania.
Do mieszkania przynależy również piwnica.

Dane techniczne:
Niski czynsz – około 400 zł.
Okna drewniane o ekspozycji południowej, mieszkanie bardzo dobrze doświetlone. Widok na ul. Hożą, z dużą ilością zieleni oraz drzew, budynek odsunięty od ulicy.
Na podłodze dębowy parkiet lakierowany oraz terakota.
W 2006 roku została wymieniona w mieszkaniu instalacja elektryczna.
Osiedle ogrodzone, wejście od ulicy Hożej oraz Wspólnej.
Możliwość parkowania samochodu po wcześniejszym uzyskaniu identyfikatora od wspólnoty na zamykanym podwórzu. Ponadto wykupić abonament przed budynkiem na strzeżonym parkingu lub abonament w garażu wielopoziomowym przy ul. Parkingowej.
W budynku były przeprowadzane następujące remonty:
– wymiana instalacji gazowej,
– wymiana wod. kan.,
– termomodernizacja budynku,
– remont klatek schodowych,
– wymiana wind,
– remont piwnic,
– instalacja monitoringu.

Otoczenie:
W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury miejskiej, m.in. markety, centrum handlowe, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, szkoły i wiele innych.

Komunikacja:
W odległości 100 metrów znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe przy ulicy Hożej, a w odległości 400 m stacja Metro Centrum.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 86.80; EK – końcową (kWh/m2*rok): 139.67; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 130.12; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;