Mieszkanie – Kobyłka | Oferta MLS: 34964456503

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania położonego w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Kobyłce.

Mieszkanie znajduje się w domu jednorodzinnym z niezależnie funkcjonującymi lokalami mieszkalnymi oraz usługowymi.

Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/4 w całej nieruchomości obejmującej dom, działkę oraz garaże wraz ze wskazaniem na użytkowanie prezentowanego mieszkania.

MIESZKANIE
Lokal położony jest na parterze.
W jego skład wchodzą:
Salon z wyjściem na przestronny taras (31,10 m2)
Sypialnia (15,95 m2)
Sypialnia (16,32 m2)
Otwarta kuchnia z oknem (5,44 m2)
Łazienka z prysznicem (7,82m2)
Hall (8,33 m2)

Na podłogach drewniany parkiet
Ogrzewanie gazowe
Kuchnia, łazienka i hall – ogrzewanie podłogowe

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE

Do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy domu:
Jedne o powierzchni 10,85 m2
Drugie, w którym znajduje się piec: 12,77 m2.
Są one ze sobą połączone.

Dodatkowo częścią wspólną z pozostałymi współwłaścicielami jest oczywiście klatka schodowa, oraz jedno pomieszczenie w piwnicy.

Do dyspozycji właściciela mieszkania są również dwa garaże usytuowane na tyłach podwórza. (jeden z kanałem)
Poza garażami, w tym budynku znajduje się toaleta oraz pomieszczenie magazynowe.

LOKALIZACJA

Dom jest świetnie położony. Przy ulicy Ręczajskiej.
Do stacji PKP Kobyłka jest zaledwie 300 m.
Stąd pociągi do stacji Metro Warszawa Wileńska dojedziesz w 18 minut.
Szybki dojazd do trasy S8 zapewni bezproblemowe połączenie ze stolicą.
Wokół pełna infrastruktura.
Sklepy (duże i małe), przychodnia, biblioteka, gastronomia, usługi.
Szkoły, przedszkola.
Wszystko w zasięgu spaceru.

DOM

Kupując to mieszkanie – nabywasz udział 1/4 w następującej nieruchomości:
Działka o powierzchni 1187 m2.
Dom o łącznej powierzchni użytkowej 403,76 m2
Powierzchnia całkowita: 636,70 m2
Trzykondygnacyjny, podpiwniczony.
Wydzielone cztery niezależne mieszkania. Do każdego wchodzi się z klatki schodowej.
Dwa lokale usługowe. Do niedawna jeden z lokali wynajmowany był przez bank.
Ponadto trzy budynki garażowe.
Teren ogrodzony
Budynek ocieplony
Na dachu – blachodachówka.
Wszystkie media:
Woda,
Kanalizacja,
Prąd,
Gaz.

Wartość udziału zdecydowanie przewyższa jego cenę ofertową.
Jako, że mieszkanie nie jest wyodrębnionym prawnie lokalem, tylko częścią większej całości – cena jest bardzo atrakcyjna.

Zakupu niestety nie można finansować kredytem hipotecznym.
Zakup przez cudzoziemca wiąże się z koniecznością uzyskania stosownych pozwoleń.