Twoje wyniki wyszukiwania

Mieszkanie – Warszawa Bielany Młociny | Oferta MLS: 34964483470

3,460 zł
16 Encyklopedyczna, ,
Ulubione
2500 zł prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 8 października, 2024
  • property_rooms
  • 2 pokoje
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 58 m2
  • 2 Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 819353
Cena: 3,460 zł
Wielkość nieruchomości: 58 m2
Pokoje: 2
Rok Budowy: 2010
Piętro: 2
Stan Prawny: 2
Rodzaj budownictwa: 6
Numer Oferty: 34964483470
Dostępne od: 2024-10-01

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

***UWAGA***
W przypadku zawarcia umowy najmu najpóźniej od 15.10.2024 miesięczny czynsz najmu 3460 zł miesięcznie zamiast 3710 zł. Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 250 zł miesięcznie.

Jeśli od wynajmowanego mieszkania oczekujesz optymalnej przestrzeni do wygodnego życia, własnego miejsca postojowego w hali garażowej, a jednym z Twoich kluczowych wymagań jest dobrze skomunikowana, rozwinięta lokalizacja oraz sąsiedztwo terenów zielonych to koniecznie czytaj dalej:

Do wynajęcia przestronne dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 57,77 mkw, usytuowane na pierwszym piętrze w zadbanym i w bardzo dobrym stanie technicznym budynku oddanym do użytku w 2010 roku. Dokładny adres ulica Encyklopedyczna 16, czyli warszawskie Bielany (rejon Młociny).

Lokal składa się:

  • przestronnego pokoju dziennego o powierzchni niespełna 26 mkw z wyjściem na balkon o pow. 5,14 mkw,
  • oddzielnej, widnej kuchni z oknem o pow. 8,35 mkw,
  • ustawnej sypialni o pow. 11,53 mkw,
  • łazienki z wc, wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę,
  • przedpokoju w którym zainstalowano pakowną szafę z lustrem na odzież wierzchnią oraz sprzęty gospodarstwa domowego typu: odkurzacz, mop itd,

Mieszkanie środkowe, o jednostronnej ekspozycji okien na północno-zachodnią stronę z widokiem na osiedlową drogę i osiedle sąsiedzkich apartamentów w niskiej zabudowie. Osoby zmotoryzowane z kolei ucieszy możliwość parkowania pojazdu w podziemnej hali garażowej.

Lokal został odświeżony, gruntownie wysprzątany i zaopatrzony w niezbędne meble oraz sprzęty ( do dyspozycji i wygody najemcy m.in. nowa lodówka, piekarnik, płyta elektryczna pralka, zmywarka (45), nowy rozkładany narożnik, nowy rozkładany stół z czterema krzesłami, nowe, nieużytkowane łóżko (140×200),

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest rozwinięta i dobrze skomunikowana lokalizacja. Przyszli najemcy znajdą tutaj wszystko co niezbędne do wygodnego życia za sprawą m.in okolicznej infrastruktury handlowo-usługowej (apteka, salon fryzjersko-kosmetyczny lodziarnia, pączkarnia, bistro z domową kuchnią, restauracja turecka,stomatologia, poradnia zdrowia psychicznego, mniejsze i większe sklepy spożywcze (lewiatan, biedronka, żabka ), drogeria rossman, poczta, paczkomaty, niepubliczne przedszkole oraz szkoła).

Najbliższy przystanek autobusowy, na którym zatrzymuje się aż osiem linni dziennych oraz dwie nocne to Muzealna i znajduje się jedynie 6 minut spacerem od wyjścia z budynku na ulicy Pułkowej nieco za skrzyżowaniem tej ulicy z ulicą Heroldów. Z kolei kolejny przystanek autobusowy i tramwajowy zapewniający połączenie m.in do galerii Młociny oraz stacji metra Młociny znajduje się 10 minut spacerem od wyjścia z budynku na ulicy Zgrupowania AK „Kampinos”

Wspomniana lokalizacja to też idealne miejsce dla osób, które nie potrafią obejść się też bez bliskiego sąsiedztwa rozległych terenów zielonych, gdyż tylko 2 minuty od wyjścia z mieszkania zajmuje dojście do Parku Dęby Młocińskie, a samo osiedle jest pełne zieleni co sprzyja uprawianiu sportu na świeżym powietrzu.

Opłaty miesięczne:

  • czynsz najmu w wysokości 3460 zł (w przypadku zawarcia umowy najpóźniej od 15.10.24), lub 3710 zł w przypadku umów zawartych po 15.10.2024).
  • opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 790 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca,
  • opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
  • Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku)
  • możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej 250 zł,
  • wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)

Dodatkowe warunki:

  • Kaucja w wysokości 4500 zł,
  • Preferowana umowa na minimum 12 miesięcy, nie krótsza niż do 31.07.2025 roku,
  • wynajęcie mieszkania możliwie wyłącznie w ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt umowy u notariusza pokrywa Właściciel)
  • zwierzęta akceptowalne

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do par lub par z dzieckiem do trzech lat, osób, którym zależy na dobrze skomunikowanej i rozwiniętej pod kątem infrastruktury lokalizacji, przestrzeni, funkcjonalnym wnętrzu oraz sąsiedztwie zielonych terenów

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

 
Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie udostępnione najemcy i stanowiło załącznik do umowy najmu.

Plany pięter

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski