Mieszkanie – Warszawa Mokotów | Oferta MLS: 34962043

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Dwupoziomowy apartament położony na wysokim parterze i pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z 2002 roku przy ul. Jaśminowej.

Nieruchomość powstała z dwóch osobnych mieszkań. Możliwość powrócenia do poprzedniego układu w proporcjach 160m2/90m2 lub 125m2/125m2. Każde z mieszkań ma oddzielne wejście z klatki, osobne liczniki oraz indywidualne piony.

Mieszkanie bardzo wysokie (ok. 3 metry). Okolica wyjątkowo cicha i spokojna, praktycznie nie słychać „miasta”, a jednocześnie od centrum dzieli nas 15 minut komunikacją miejską.

W przyszłym roku budynek zostanie odnowiony wraz z klatkami schodowymi (możliwość przesłania wizualizacji na email).

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 248,70m2 składa się z następujących pomieszczeń:
I poziom:
– salon (61,43m2) z kominkiem i wyjściem na taras (53,40m2),
– aneks kuchenny (6,36m2) z oknem,
– pokój (37,16m2) z łazienką (6,84m2),
– garderoba (4,54m2),
– wc (1,38m2),
– klatka schodowa.

II poziom:
– sypialnia (31,62m2) z łazienką (9,48m2) i garderobą (4,58m2),
– pokój (30,55m2) z dużym balkonem,
– pokój (14,15m2),
– pralnia (4,57m2),
– łazienka (4,80m2),
– klatka schodowa.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Na bieżąco odświeżane i remontowane. Na podłogach parkiet oraz gres, schody trawertynowe. Okna aluminiowe skierowane na cztery strony świata. Dodatkowe powierzchnie stanowią duży taras (53,40m2) oraz balkon. Budynek monitorowany i ogrodzony. Nieruchomością zarządza wspólnota, czynsz wynosi ok. 2.600zł. Mieszkanie posiada odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą (bez obciążeń i hipotek – możliwość zakupu na kredyt).

Do mieszkania przynależą (dodatkowo płatne):
– 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (łącznie 100.000zł.),
– komórka lokatorska 13,40m2 (20.000zł.)

LOKALIZACJA:
Malownicza i cicha część Mokotowa w otoczeniu kameralnych apartamentowców i domków jednorodzinnych. W sąsiedztwie znajdziemy parki, korty tenisowe, tor łyżwiarski oraz ścieżki rowerowe. W pobliżu Galeria Mokotów, Sadyba Best Mall, restauracje, kawiarnie, liczne sklepy oraz punkty usługowe. Świetną komunikację z każdą częścią miasta gwarantują pobliskie przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Wilanowska.