Mieszkanie z antresolą Osiedle Wzgórze Słowików | Oferta MLS: 34964477478

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Brief
Podpułkownika Zbigniewa S.Kiedacza  /  Prestiżowe Osiedle Wzgórze Słowików  / 4 pokoje /
2 poziomy z antresolą /  2 łazienki / 2 miejsca garażowe / komórka lokatorska / 2 balkony /
1 taras /  prywatny, strzeżony ogród w otulinie parku graniczący ze Skarpą Ursynowską / 

Atuty
– apartament wykończony w wysokim standardzie 
– osiedle z monitoringiem i ochroną
– przemyślany i funkcjonalny rozkład w pełni zagospodarowaną powierzchnią
– umeblowany i wyposażony w najwyższej jakości , zaprojektowany przez architekta
– tylko 2 lokale na piętrze
– w budynku rowerownia, wózkownia
– na osiedlu prywatny grill oraz plac zabaw tylko dla mieszkańców.

Wnętrze
zaprojektowany z dbałością o detale oraz funkcjonalność dwupoziomowy apartament z antresolą o wysokości 6m, z 3 sypialniami z wyjściem na 2 balkony oraz taras , wyposażony w liczną zabudowę stolarską oraz tapicerską co pozwala wykorzystać przestrzeń do przechowywania wszystkich potrzebnych rzeczy, salon połączony z kuchnią , osobna pralnia.

Parametry techniczne
– ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz salonie
– elektryczne markizy 
– system sterowania oświetleniem
– klimatyzacja
– okna połaciowe sterowane elektrycznie wyposażone w czujniki zamykania okien oraz              sterowanie roletami zaciemniającymi
– pozostałe rolety okienne sterowane elektrycznie 
– oświetlenie sterowane elektrycznie
– wysokiej jakości nowy sprzęt RTV /AGD
– wysokiej jakości armatura oraz ceramika łazienkowa 

Ogród
Wzgórze Słowików wyróżnia piękny całoroczny ogród przewidziany wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, w którym znajduje się grill oraz plac zabaw tak aby umożliwić odpoczynek na świeżym powietrzu wśród bujnej zieleni z dala od zgiełku miejskiego.
Ogród pozostaje pod stałą opieką profesjonalnej firmy dbającej o zieleń, nawadnianie, odkomarzanie oraz czystość powierzchni wspólnych zapewniając mieszkańcom najwyższy komfort.
System kamer oraz ochrona osiedla zapewnia rownież i na terenie rekreacyjnym całodobowe bezpieczeństwo.

Koszty
Czynsz administracyjny:  2200 zł
2 miejsca garażowe plus komórka lokatorska dodatkowo płatne w cenie 120 000 zł

Sąsiedztwo
Usytuowanie apartamentu zapewnia szeroko pojmowany dostęp do terenów zielonych, tras rowerowych oraz spacerowych co pozwala miłośnikom spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu na dogodne korzystanie z atrakcyjnego terenu.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły państwowe i prywatne tj.Willy Brandt Schule, British School , La Fontaine, American School of Warsaw, przedszkola, żłobki ,Uczelnia SGGW, Campus, punkty usługowe , Multikino Ursynów, restauracje , sklepy, centrum handlowe, galerie tj.Galeria KEN CENTER, Galeria Ursynów, Galeria Ursynów Natolin, w odległości ok 5 km Sadyba Best Mall, w bliskiej okolicy punkty medyczne NFZ oraz prywatne tj.Medicover, Enel-med, Luxmed, szpitale , stacje paliw .
Dla korzystających z komunikacji miejskiej w pobliżu usytuowane są liczne przystanki autobusowe a także stacja Metro Natolin.
Dużym atutem dla miłośników sportu będą znajdujące się w okolicy Kluby Fitness, korty tenisowe, stadniny koni , pole golfowe oraz pływalnia.

Blisko czy daleko
Doskonała infrastruktura komunikacyjna zapewnia szybki dostęp do Lotniska Chopina, uczelni, Centrum Biznesu, południowej obwodnicy S2 oraz terenów zielonych np.Lasu Kabackiego, uzdrowiska w Konstancinie jak i Rezerwatu  Natolińskiego.
Kolejnym atutem będzie sąsiedztwo Skarpy Ursynowskiej co umożliwia sprawny dojazd do Miasteczka Wilanów trasą rowerową oraz samochodem .

Moja opinia
Idealna nieruchomość dla poszukujących oazy ciszy i spokoju jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkich punktów potrzebnych do codziennego funkcjonowania rodziny.
Wzgórze Słowików to wyjątkowo cenione osiedle pod kątem komfortu życia.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu