Twoje wyniki wyszukiwania

Piękna działka na terenie Obszaru Natura 2000 | Oferta MLS: 34964472336

199,000 zł
Ulubione
2% prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 28 sierpnia, 2024
  • property_rooms
  • pokoje
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 679 m2
  • Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 691457
Cena: 199,000 zł
Wielkość nieruchomości: 679 m2
Numer Oferty: 34964472336

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknie położonej, zabudowanej działki na Obszarze Natura 2000 między Łochowem a Węgrowem.

LOKALIZACJA

Działka o metrażu 679 m² położona jest w pięknej, malowniczej okolicy w miejscowości Tończa, około 100 km od Warszawy, w powiecie węgrowskim.
Z Warszawy do Tończy prowadzi wygodna trasa S8, a następnie DK 62 lub trasa S2 i DW 697. Wymiary działki to 26,29 m na 25,83 m. Z dwóch stron działka otoczona jest lasem, a w niedalekiej odległości znajduje się znana ze swych szlaków kajakowych rzeka Liwiec i mniejsza rzeka Miedzanka, gdzie dojdziemy przyjemnym, krótkim spacerem.

Wspaniała lokalizacja dla miłośników przyrody i slow life! Czyste powietrze, zielona okolica ciesząca oko, dająca wytchnienie od codziennych trosk i cisza , przerywana śpiewem ptaków. Dookoła łąki, pola, lasy i sporadyczna niska zabudowa jednorodzinna i gospodarcza.

Jest to teren Obszaru Natura 2000 – Dolina Liwca i teren Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków Natura 2000 – obszar Doliny Liwca.

DOM

Na działce znajduje się mały, klimatyczny dom z 1968 roku o metrażu 87,2 m². Dom jest zdecydowanie z potencjałem, kryje w sobie dużo historii rodzinnych, aktualnie nie jest zamieszkały i jest w stanie do generalnego remontu. Właściciele dysponują ważnymi Warunkami Zabudowy, z których wynika, że dom można przebudować dostosowując do własnych potrzeb. W domu jest prąd. Na działce jest studnia, ale jest też możliwość podłączenia do wodociągu w ulicy.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka stanowi grunty rolne zabudowane i pastwiska trwałe, ale nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

Trzy lata temu dla działki wydano warunki zabudowy. Zgodnie z tym dokumentem, można rozbudować i przebudować aktualny budynek mieszkalny wraz z urządzeniami technicznymi dającymi możliwość jego użytkowania.
– Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z dopuszczonym poddaszem mieszkalnym.
– Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie powinna przekraczać 60%
– Dach jedno, dwu lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych od 5 do 45 stopni
– Szerokość elewacji frontowej do 12,5 m
– Wysokość głównej kalenicy do 9,0 m

Serdecznie zapraszam na prezentację tego urokliwego miejsca!

Cena nieruchomości podlega negocjacji !

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski