Piękny nowoczesny i komfortowy dom | Oferta MLS: 34964453491

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Piękny nowoczesny i komfortowy dom

To oferta domu dla osób wymagających, oczekujących komfortu i dobrze zaplanowanego wnętrza. Znajdziesz tu przestrzeń na gotowanie, spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi, relaks w ogrodzie zimowym i na tarasie, gdzie możesz odprężyć się w jacuzzi.

Ładnie zagospodarowana działka nie wymaga dużego nakładu czasu na pielęgnację. Automatyczny system nawadniania i kosiarka automatyczna pozwolą Ci zadbać o zieloną trawę.
Do tego jesteś blisko Warszawy, a jednak korzystasz z uroków życia pod miastem.

Lubisz Łomianki? To miejsce może być właśnie Twoim miejscem do wprowadzenia się.

ATUTY TEJ OFERTY
Nowoczesna bryła budynku
Wnętrze zaprojektowane praktycznie i funkcjonalnie
Wykończone starannie, estetycznie z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów
Duży garaż
Urządzony zadbany ogród z jacuzzi na tarasie i miejscem do grillowania

INFORMACJE PODSTAWOWE
Powierzchnia użytkowa 248,76 m2
Budynek wolnostojący 1-piętrowy bez skosów
Działka 643 mkw.
Rok budowy 2018
Materiał – cegła porotherm + ocieplenie 15cm

MEDIA/INSTALACJE
Ogrzewanie podłogowe piecem Viessmann na gaz ziemny
Woda z własnej studni ze stacją uzdatniania (jest możliwośc podłączenia się do wodociągu)
Kanalizacja miejska
Fotowoltaika 10kW
Internet – światłowód PROIP
System alarmowy
Przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny

ROZKŁAD
Parter
Salon otwarty na kuchnię
Kuchnia ze spiżarnią
Ogród zimowy z otwieranymi szybami
Łazienka z sauną fińską
Kotłownia
Przedpokój z pomieszczeniem na buty i okrycia wierzchnie
Garaż na dwa samochody
Piętro
Sypialnia z garderobą i łazienką
Dwa pokoje (mogą to być sypialnie)
Pokój gościnny z WC i zejściem do ogrodu ( aktualnie wykorzystywany jako siłownia)
Łazienka
Pralnia

INFORMACJE DODATKOWE
W salonie obracany, podwieszany kominek Ergofocus
Podłogi drewniane Chapel
Płyty w łazienkach ze spieku kwarcowego
Kuchnia z pełnym sprzętem AGD i granitowymi blatami
W oknach żaluzje fasadowe sterowane pilotem
Brama garażowa firmy Wiśniewski

LOKALIZACJA
Łomianki Dolne to ceniona lokalizacja dla tych, którzy chcą pozostać blisko Warszawy i mieszkać w swoim domu. W najbliższym otoczeniu jest tu nowa zabudowa jednorodzinna. Potrzebna infrastruktura dostępna na miejscu: przedszkole, szkołą, boisko, sklepy, restauracje, bazarek. Do Warszawy dojazd samochodem albo autobusem do linii metra i dalej w kierunku Centrum

Szukasz takiego domu? Potrzebujesz więcej szczegółów? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 61.30 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 68.90 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.