Powierzchnia biurowa przy metrze | 283 m.kw. | Oferta MLS: 34964456230

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Bardzo atrakcyjna powierzchnia w nowoczesnym biurowcu przy stacji Metra Wilanowska na Mokotowie. Budynek posiada charakterystyczną elewację i jest doskonale widoczny. W biurowcu znajduje się kantyna, a także całodobowa recepcja i ochrona oraz parking podziemny jak i nadziemny. Powierzchnie są bardzo dobrze doświetlone. Budynek umożliwia elastyczny podział piętra oraz aranżację w układzie gabinetowym lub open space. Biurowiec dysponuje powierzchniami biurowymi klasy A.

Lokalizacja:
● biurowiec znajduje się przy ul. Puławskiej 182;
● stacja Metro Wilanowska oddalona o zaledwie 150 m;
● Galeria Mokotów – 4 min;

Budynek:
● Wybudowany w 2006 roku;
● Posiada 14 kondygnacji naziemnych i 3 podziemne;
● Powierzchnia to niespełna 39 tys. m.kw. w tym ponad 19 tys. m.kw. powierzchni biurowej;
● Biurowiec dysponuje powierzchniami biurowymi klasy A;
● Na parterze i pierwszym piętrze powierzchnie handlowe oraz sale konferencyjne;
● Nad dachem drugiej kondygnacji, łącznika pomiędzy skrzydłami, został urządzony zielony taras.

Rozkład i wyposażenie:
Powierzchnia biurowa znajduje się na 12 piętrze i została wyposażona w nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji, czujniki dymu, kontrolę dostępu, ochronę, monitoring, oraz recepcję, kable światłowodowe, okablowanie elektryczne, okablowanie telefoniczne, uchylane okna podnoszoną podłogę pokrytą wykładziną.

Na powierzchni 283 m.kw. znajdują się pokoje i cześć open space, aneks kuchenny serwerownia, sale konferencyjne, 2 toalety. Wszystko zostało wykończone w wysokim standardzie. Biuro jest częściowo umeblowane.

Informacje dodatkowe:
● Koszty eksploatacyjne – 24 zł/m.kw.;
● Miejsce parkingowe płatne dodatkowo 100 EUR;
● Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku – 6,5%;
● Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu;
● Minimalny okres najmu – 1,5 roku;
● Dostępne od zaraz.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.

Podane stawki w ogłoszeniu zostały wyrażone w kwotach netto do których należy doliczyć podatek VAT. Przedstawione wyżej ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do zawarcia umowy. Dokładamy wszelkich starań aby przedstawione treści w ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ogłoszeń uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.