PRUSZKÓW Centrum parter witryna | Oferta MLS: 34964470350

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Lokal handlowo – usługowy w centrum Pruszkowa – parter – duża witryna. Współczesny budynek z centralnym ogrzewaniem. Wejście bezpośrednio z ulicy, bez barier architektonicznych. W ciągu handlowym obok m.in: stomatolog, przychodnia dla dzieci, doradztwo kredytowe.

Po drugiej stronie ulicy duże parkingi.

Pierwotnie lokal stanowił otwartą przestrzeń sali sprzedaży + zaplecze i można do tego powrócić, natomiast obecnie został dostosowany na potrzeby salonu kosmetycznego i składa się z:

• recepcja z poczekalnią,
• 2 gabinety,
• WC dla klientów
• zaplecze socjalne z oknami (doświetlenie światłem dziennym i możliwość wietrzenia) + mini aneks kuchenny + drugie WC.

Lokal może być wykorzystany na cele handlowe, medyczne, biurowe lub usługowe.

Wszystkie media miejskie: centralne ogrzewanie, prąd, woda i kanalizacja (nie ma gazu).

Aleja Armii Krajowej to jedna z głównych ulic Pruszkowa. W zasięgu pieszym stacja WKD i PKP, autobusy i wszystkie urzędy – Urząd Miasta, Sąd, Komisariat Policji, Starostwo Powiatowe oraz szkoły i kościół.

WARUNKI NAJMU

• kaucja: 2 miesięczny czynsz 
• dodatkowo płatne opłaty administracyjne, które obecnie wynoszą PLN 519,95 zł (w tym zawarte jest ogrzewanie CO oraz zaliczki na wodę i ścieki)
• do faktury doliczany podatek VAT w wysokości 23%.
• najemca samodzielnie podpisuje umowę na odbiór śmieci
• cena nie uwzględnia mediów licznikowych – prąd, ponadnormatywne zużycie wody czy ciepła.