Przestronne 4 pokojowe mieszkanie blisko Komorowa | Oferta MLS: 34964481210
Ogólne
- Zaktualizowano:
- 8 października, 2024
- 4 pokoje
- sypialni(e)
- łazienki
- 74 m2
- 3 Piętro
Szczegóły nieruchomości
Opis
Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.
Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł
4 – pokojowe, komfortowe, jasne, przytulne i idealnie zlokalizowane mieszkanie na spokojnym osiedlu w Pruszkowie. Rewelacyjny, wygodny rozkład poszczególnych pomieszczeń zapewnia spokój i prywatnośc każdemu domownikowi. Wokół przyjaźni sąsiedzi, co potęguje klimat spokoju, ciszy i wyjątkowej atmosfery na osiedlu.
DLA KOGO?
Oferta skierowana do osób poszukujących bardzo komfortowego i zarazem spokojnego miejsca do życia: rodziny z dziecmi, par jak również singli, jako inwestycja do wynajmu oraz dla osób pracujących zdalnie lub każdego, kto marzy o przestrzeni i wygodzie.
IDEALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – 74 m2.
– hol
– salon połączony z kuchnią- 30,12 m2
– pokój – 18,30 m2
– pokój – 9,09 m2
– pokój -10,64
– łazienka z wanną/prysznicem – 4,29 m2
– oddzielne wc – 1,49 m2
– piwnica – 5 m2.
– balkon – 3,3 m2
LOKALIZACJA:
Osiedle Bolesława Prusa to urokliwe i spokojne osiedle o niskiej zabudowie w podwarszawskim Pruszkowie, tętniące życiem i jednocześnie przyjazne rodzinom z dostępem do bardzo dobrej infrastruktury osiedlowej.
W zasięgu spaceru wszystko, czego potrzeba do życia:
– sklepy/ Biedronka, Pepco ( 150 m), Lidl ( 250 m), Rossmann ( 250 m)
– restauracje:
– szkoła, przedszkole i żłobki;
– tereny rekreacyjne/ Park Żwirowisko z dwoma zalewami, placem zabaw i miejscem na grilla;
– wzdłuż bloków przebiega osadzona między drzewami ścieżka spacerowa/rowerowa.
Lokalizacja przy ul. Faraona gwarantuje szybką komunikację z Warszawą i z innymi miastami; do przystanku PKS – 3 minuty spacerem, do stacji WKD w pobliskim Komorowie jest 12 minut spacerem, a dojazd pod Pałac Kultury to niecałe 25 minut jazdy w komfortowych warunkach kolejki podmiejskiej.
DODATKOWE INFORMACJE:
Mieszkanie jest rozkładowe, dwustronne z dużą ilością naturalnego światła; kuchnia z salonem jest od strony północnej a pokoje z balkonem od strony południowej. Położone jest na 2 piętrze w 3-piętrowym budynku z 1999 roku bez windy. Urokliwe okolice to gwarancja życia w ciszy i raju dla miłośników natury. Jest tu mnóstwo zadbanej zieleni, ławeczki dla mieszkańców, przestronne podwórka oraz bezpieczna przestrzeń dla dzieci.
W lokalu pozostaje zabudowa kuchni wraz z AGD (piekarnik elektryczny, płyta elektryczna, okap, lodówka), szafa garderobiana w sypialni oraz szafa w przedpokoju. Okna PCV (ok. 6 letnie). Ciepła woda z piecyka gazowego Termet (po wymianie w 2018r.). Ogrzewanie miejskie. Dużo miejsc parkingowych pod blokiem i na osiedlu.
ATUTY:
– mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do wprowadzenia; dla bardziej wymagających – do odświeżenia
– mnóstwo miejsca w dużych szafach, wykonanych na wymiar zarówno w pokojach jak i w przedpokoju
– bezpieczeństwo – monitoring, domofon
– trwałe wnętrza – na podłogach: parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, w łazience i w WC glazura, terakota
– niskie koszty utrzymania – w przypadku 4 osobowej rodziny: czynsz w wysokości 1.069,22 zł ( w tym fundusz remontowy, opłaty za odpady komunalne oraz zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie); dodatkowo prąd i gaz.
– sklepy, parki, przedszkole, żłobek- w odległości spacerowej.
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu; księga wieczysta
CENA:
860.000 zł