SASKA KĘPA !!! LOKAL !!! PARTER !!! | Oferta MLS: 3496440376

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Saskiej Kępy nie trzeba chyba nikomu zachwalać: enklawa, znakomite położenie, przeważnie niska zabudowa, kawiarnie, restauracje, sklepy, ZIELEŃ …
To dzielnica stale rozwijająca się od początków XIX wieku. Szczególny okres rozkwitu przypadł na okres dwudziestolecia międzywojennego: tu właśnie zamieszkali artyści, prawnicy, aktorzy, bankierzy, lekarze – elita ówczesnej Warszawy. Po II wojnie światowej Saska Kępa pozostała ostoją tej grupy społecznej naszego miasta.
Dziś, po sporym stagnacji i zastoju Saska Kępa ponownie prężnie się rozwija i rozkwita: ul. Francuska stała się prawdziwym deptakiem Warszawy, pełnym atrakcyjnych lokali, restauracji, studiów mody, atelier artystów.
Historia zatoczyła koło …
Ulica Saska, przy której znajduje się oferowany lokal wzmiankowana była już m.in. w projekcie Wydziału Technicznego Magistratu Miasta z 1925, gdzie planowano utworzenie terenu handlowego u zbiegu ulic Zwycięzców i Saskiej. Od początku przewidziana była jako arteria o zwiększonym natężeniu ruchu – w związku z czym powstały wzdłuż niej podwójne szpalery drzew i szerokie chodniki.
Pozornie mniej uczęszczana od Francuskiej posiada swój własny urok i szyk.

LOKAL (bo wszak LOKAL jest w tym ogłoszeniu najważniejszy):

– 90,30 m2 powierzchni całkowitej
– sala główna o powierzchni ok. 65 m2
– węzeł sanitarny (WC, prysznice)
– pomieszczenie biurowe
– szatnia
– parter z dużymi oknami od frontu
– możliwość korzystania z własnego ogródka
– wysokość 3 metry
– własny system wentylacji (indywidualne czerpnia powietrza i wylot powietrza na 
  dachu)
– klimatyzacja głównego pomieszczenia
– własne przyłącze 50kW
– możliwa własna aranżacja
– doskonała lokalizacja w niedalekiej odległości od Al. Jerzego Waszyngtona
– znakomity dojazd komunikacją miejską

LOKAL z pewnością dedykowany jest osobom lub firmom ze ściśle określoną wizją rozwoju tego miejsca, zdecydowanym oprzeć swoją działalność (lub dalej rozwijać) o dobrą siedzibę, w świetnym otoczeniu, z dużą grupą potencjalnych klientów.

Wiele oczywiście zależy od koncepcji biznesu, niemniej zdecydowana większość cech tego LOKALU jest uniwersalna – pasująca do wielu rodzajów działalności: biuro notarialne lub kancelaria adwokacka, butik, galeria sztuki, antykwariat, unikatowy sklep …

Co komu fantazja, pomysłowość i odwaga biznesowa podpowiedzą.

Z mojej strony serdecznie zapraszam do nawiązania kontaktu i wspólnych odwiedzin w tym LOKALU.
Warto na miejscu przekonać się o jego zaletach.

PODANA CENA JEST WARTOŚCIĄ NETTO.