Segment środkowy z garażem i dużym balkonem | Oferta MLS: 34964452878

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

CESJA SPRZEDAŻY!

Mieszkanie 3-pokojowe na Białołęce w okolicach lasu.

Serdecznie zapraszam na PREZENTACJE 26.09.2023 o godzinie 17.30, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

▪️ ul. Ornecka 152F / Białołęka
▪️ 3 pokoje oraz balkon
▪️ 2 poziomy mieszkalne oraz garaż
▪️ stan deweloperski

SZCZEGÓŁY
Oto 3-pokojowe mieszkanie w segmencie z 2023 roku, zlokalizowane przy ul. Ornecka 152F na warszawskiej Białołęce.
Otoczone zielenią i niską zabudową, idealnie nadaje się dla Rodziny.

POZIOM 0
– przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka
– ogródek 15 m2
– wc
-kotłownia
-garaż

POZIOM 1
– korytarz
– 2 sypialni
– łazienka z  wc

POZIOM 2
– przestronna powierzchnia na poddaszu z możliwością podziału na dwa osobne pokoje

KIERUNEK OKIEN: zachód 

BUDYNEK: segment został wybudowany w 2023 roku z pustaku ceramicznego, dach dwuspadowy, pokryty blachą panelową.

MATERIAŁY: Drzwi wejściowe stalowe, okna PCV..

MEDIA: woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, internet światłowodowy

PARKOWANIE: garaż w  budynku w cenie mieszkania (zakup obligatoryjny).
Istnieje również możliwość parkowania samochodu przed budynkiem na specjalnie wyznaczonych do tego miejscach.

STAN PRAWNY: cesja wierzytelności, grunt uregulowany z KW, możliwość założenia KW na lokal. 

OKOLICA: Bujna zieleń i niska zabudowa sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów.
W okolicy znajdziemy sklep spożywczy, przedszkole czy szkołę podstawową, a do najbliższego centrum handlowego dotrzemy w zaledwie 8 minut samochodem.

ODLEGŁOŚCI:
Las – 50 m
Przystanek autobusowy -1.4  km (15 minut na piechotę)
Poczta – 1.1 km
C.H. Białołecka -4.6 km
Przedszkole – 4 km
Szkoła podstawowa – 2 km
Tor kartingowy – 7.2 km
Żabka – 2.1 km
Kaufland – 4,7 km
PKP Warszawa Płudy – 2,2 km
Pałac Kultury i Nauki – 17 km

CENA:
864 999 zł

Переуступка продажи!
Трехкомнатная квартира на Бялолеке, рядом с лесом.
Сердечно приглашаю на ПРЕЗЕНТАЦИЮ 26.09.2023 года в 17:30 после предварительной связи по телефону.

В КРАТЦЕ

▪️ Ул. Орнечка 152F / Бялолека 
▪️ 3 комнаты и балкон 
▪️ 2 уровня проживания и гараж 
▪️ в состоянии от застройщика

ДЕТАЛИ 

Трехкомнатная квартира в сегменте 2023 года, расположенная на ул. Орнечка 152F на Бялолеке в Варшаве. Окруженная зеленью и низкой застройкой, идеально подходит для семьи.

УРОВЕНЬ 0

просторная гостиная с кухней и выходом в сад площадью 15 м2, туалет, котельная, гараж.

УРОВЕНЬ 1

коридор, 2 спальни, ванная комната с туалетом

УРОВЕНЬ 2

Пространство на чердаке с возможностью разделения на две отдельные комнаты

НАПРАВЛЕНИЕ ОКОН: запад

ЗДАНИЕ: сегмент был построен в 2023 году из керамического блока, двускатная крыша, покрытая металлической панелью.

МАТЕРИАЛЫ: стальные входные двери, окна из ПВХ.

КОММУНИКАЦИИ: городская вода, городской газ, отопление и подогрев воды газовым котлом, канализация, оптический интернет.

ПАРКОВКА: гараж в здании включен в стоимость квартиры (обязательная покупка). Также есть возможность парковки автомобиля перед зданием на специально отведенных местах.

ПРАВОВОЕ СОСТОЯНИЕ: переуступка договора( цессия), земля урегулирована с Кадастровым номером, возможность оформления Кадастрового номера на помещение. 

ОКРЕСТНОСТИ: Буйная зелень и низкая застройка делают ближайшую окрестность идеальной для прогулок. В окрестностях вы найдете продуктовый магазин, детский сад и начальную школу, а до ближайшего торгового центра можно добраться всего за 8 минут на автомобиле.

РАССТОЯНИЯ: 
Лес – 50 м 
Автобусная остановка – 1,4 км (15 минут пешком)
Почта – 1,1 км 
Торговый центр Бялолека – 4,6 км 
Детский сад – 4 км 
Начальная школа – 2 км 
Картинг-трек – 7,2 км 
Магазин „Жабка” – 2,1 км 
Магазин „Kaufland” – 4,7 км 
Железнодорожная станция Варшава Плуды – 2,2 км 
Палац Культуры и Науки – 17 км

ЦЕНА: 864 999 злотых