Twoje wyniki wyszukiwania

Segment | Włochy | 170m2 | Mieszkanie i biznes | Oferta MLS: 34964463541

2,490,000 zł
24A Ryżowa, ,
Ulubione
2% prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 16 lutego, 2024
  • property_rooms
  • 9 pokoje
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 168 m2
  • 3 Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 479226
Cena: 2,490,000 zł
Wielkość nieruchomości: 168 m2
Pokoje: 9
Rok Budowy: 2
Piętro: 3
Numer Oferty: 34964463541

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Środkowy segment z 1996 roku, składający się z trzech pięter, zlokalizowany na ulicy Ryżowej 24B, na warszawskich Włochach.

Obecnie połowa lokalu to gabinety psychoterapeutyczne, a druga połowa służy jako mieszkanie. Dowolnie można to zmienić, przeznaczyć całość na biznes lub mieszkanie

168,2 m2 (plus 56 m2 poddasza liczonego po podłodze – jest użytkowe ale nie jest  wpisane do księgi wieczystej)

Obecny układ pomieszczeń:
Parter 46,54 m2:
– wiatrołap 2,26 m2
– poczekalnia 21,34 m2
– biuro 5,43 m2
– gabinet 13,22 m2
– WC 4,29 m2

I piętro
– Sala ćwiczeń 29,2 m2
– kuchnia z jadalnią 23,5 m2 (spiżarnia 1,3 m2)
– hol 5,5 m2
– WC 1,5 m2

II piętro
– pokój z kuchnią i balkonem 15,3 m2 (garderoba 3 m2)
– gabinet z balkonem 13,7 m2
– gabinet 13,6 m2
– łazienka 5 m2
– hol 4,7 m2

Poddasze z kuchnią i garderobą 56 m2, liczone po podłodze

Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Podłoga to płytki oraz parkiet. Okna PCV, nowoczesna instalacja elektryczna. Czynsz wynosi 200 zł, opłaty za prąd w wysokości około 400 zł miesięcznie. Ogrzewanie piecem gazowym, różni się w zależności od pory roku (średnio 500 zł msc.)

W cenie dwa miejsca postojowe za budynkiem. Dla klientów dostępny parking na przeciwko budynku.

Dobra komunikacja z resztą miasta. Autem 2 minuty do Alei Jerozolimskich.
W najbliższej okolicy 2 przystanki autobusowe:
– Zapustna – 4 linie autobusowe
– Ryżowa – 6 lini autobusowych

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski