SPRZEDAM D W I E DZIAŁKI w CELESTYNOWIE | Oferta MLS: 3496439177

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

DWIE DZIAŁKI: 1390 m2 i 2000 m2 (z budynkiem magazynowo – biurowym).
WYMIARY: pierwsza 44 x 31,5 x 43 x 32, druga 48 x 43 x 47 x 42 (pobrane z portalu e-mapa).
Można je kupić, zaplanować własny dom, postawić – bez zastanawiania się, co z wodą, gazem (choć drożeje), energią elektryczną, kanalizacją. Oczywiście można zastosować bardziej nowoczesne i ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, fotowoltaika, solary …
Świetne proporcje, bardzo dobre położenie, znakomity dojazd.
Celestynów – wieś w powiecie otwockim, siedziba władz gminy, położona ok. 40 kilometrów na południowy wschód od centrum Warszawy. Otoczona lasami (słynne Lasy Celestynowskie – ponad 12 000 hektarów), rezerwaty przyrody, ze znakomitym klimatem i co bardzo ważne: bez żadnego przemysłu w okolicy,
Szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy. Dojazd Kolejami Mazowieckimi do dworca Warszawa Śródmieście trwa ok. 1 godziny (często dłużej trwa przejazd pomiędzy dzielnicami miasta), dojazd samochodowy – poprzez Trasę Lubelska i Południową Obwodnicę Warszawy.
Działki nie są objęte MPZP, przed rozpoczęciem inwestycji należy uzyskać Warunki Zabudowy. Sądząc po nowych domach postawionych w sąsiedztwie – można zbudować całkiem duży własny obiekt, spełanijący wymagania i potrzeby sporej rodziny.

Obiekt produkcyjno – magazynowy, wraz z pomieszczeniami biurowymi oraz zapleczem socjalnym, GOTOWY DO WYNAJMU.
Budynek jest w dobrym stanie, murowany, systematycznie modernizowany przez właściciela (m.in. nowy dach i orynnowanie).
Przydział mocy 25 KW (z możliwością powiększenia).
Ogrzewanie gazowe, woda oraz szambo własne.
Warto wybrać się na wycieczkę i na miejscu przekonać się o zaletach tej działki.

Wartość właściciel określa na poziomie 389 200 zł za 1390 m2, 560 000 zł za 2000 m2, budynku – 339 000 zł.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KAŻDEJ Z DZIAŁEK ODDZIELNIE.

Zapraszam do wspólnych odwiedzin.