Twoje wyniki wyszukiwania

Studio w śródziemnomorskim klimacie w Ząbkach | Oferta MLS: 34964472115

595,000 zł
1C Andersena,
Ulubione
2% prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 17 maja, 2024
  • property_rooms
  • 1 pokój
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 28 m2
  • 4 Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 622627
Cena: 595,000 zł
Wielkość nieruchomości: 28 m2
Pokoje: 1
Rok Budowy: 2020
Piętro: 4
Rodzaj budownictwa: 6
Numer Oferty: 34964472115
Dostępne od: 2024-07-01

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Brief:
Ząbki | ul. H.C. Andersena | 15,5 km do centrum Warszawy.
Studio z łazienką i balkonem, III piętro. Świetna oferta dla singla lub pary albo na inwestycję. Nowoczesne mieszkanie oddane w 2020 r., zaprojektowane i wykończone z dbałością o każdy detal. Kompletnie wyposażone.

Atuty:

  • To słoneczne studio wykończone materiałami o najwyższej jakości jest idealne dla singla lub pary.
  • Bliskość Warszawy czyni tę ofertę atrakcyjniejszą niż mieszkania na Białołęce czy Tarchominie. Bardzo dobra komunikacja samochodowa (droga nr 631) z Warszawą, np. dojazd do Rembertowa zajmuje ok. 3-5 min, na Powiśle / Stare Miasto ok. 19-30 min (14 km), PKP Zielonka Bankowa ok. 3-5 min (2 km), PKP Rembertów ok. 7 min (4 km).
  • Mieszkanie zapewnia wszystkie walory życia w miłym, spokojnym miasteczku z pełną infrastrukturą. Położone w zacisznej części, otoczone parkami i lasami z trzech stron, do najbliższego dotrzemy w 2 minuty spacerem.

Wnętrze:

  • Pięknie zaprojektowane wnętrze w stylu śródziemnomorskim – jasne i nowoczesne.
  • Studio na 3 piętrze z południową ekspozycją na patio. Doskonały rozkład oraz duże przeszklenia zapewniają poczucie przestrzeni.

Rozkład i wyposażenie:

  • Aneks kuchenny połączony z przedpokojem (6,2 m2): Wysokiej jakości stolarka na wymiar, sprzęt AGD na gwarancji (zmywarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofala). Optymalizacja przestrzeni dzięki zabudowie pod sufit, szafki z cichymi „domykami”, bezdotykowe oświetlenie pod szafkami wiszącymi. Podłoga z oryginalnego gresu. Pojemna szafa ubraniowa z częścią gospodarczą naprzeciw aneksu.
  • Pokój (18 m2): Ogromna witryna z wyjściem na balkon. Kanapa rozkładana, stół jadalniany z 4 krzesłami, komoda, TV led – 58”, duża szafa z lustrzanymi frontami, optycznie powiększającymi pokój.
  • Łazienka (4 m2): Nowoczesna kabina prysznicowa z deszczownicą i słuchawką, szeroka, wygodna umywalka, dwie pojemne szafki na kosmetyki w zabudowie, półeczki na kosmetyki lub ozdoby, piękna ceramika, duża pralka.
  • Balkon (5 m2): Ustawny, zapewniający wiele możliwości wygodnego korzystania, mleczne szyby zapewniające doświetlenie i intymność. W oknie znajdują się materiałowe rolety regulujące poziom naświetlenia salonu.

Sąsiedztwo:

  • Nowoczesne osiedle bloków i apartamentowców, otoczone lasem (Obszar Natura 2000) i dwoma parkami zapewnia przestrzeń do długich spacerów i gwarantujące relaks.
  • W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, przychodnie, kawiarnie, restauracje, piekarnie, salony urody i wiele innych.
  • Ząbki to miasteczko willowe, niegdyś jedno z najmodniejszych miejsc zamieszkania wśród zamożnych osób.

Daleko czy blisko?
Blisko osiedla znajduje się bezpośrednia wylotówka na Warszawę, oddzielona pasem zieleni stanowiącym naturalną barierę dla szumu aut. Ząbki położone są w pobliżu S7 – obwodnicy Warszawy. Miasto jest dobrze skomunikowane z Warszawą przez ZTM oraz komunikację PKP.

Musisz jeszcze wiedzieć:
Do mieszkania przynależy wygodna skrajna komórka lokatorska wyposażona w regał.
Osiedle to kameralna inwestycja deweloperska z 109 mieszkaniami. Mieszkanie jest optymalnie położone – oddalone od uliczki osiedlowej, z południową ekspozycją i gwarancją, że nic nowego nie zostanie wybudowane przed nim. Cały budynek wraz z garażami jest objęty monitoringiem.
Ząbki to najszybciej rozwijające się miasto w Polsce. Bliskość stolicy sprawia, że z roku na rok przybywa mieszkańców, a infrastruktura miasta stale się poprawia.

Moja #opinia:
Jest to najlepsza możliwa alternatywa do mieszkań warszawskich skrajnych dzielnic. Świetna oferta na inwestycję, gwarantująca przychód pasywny na poziomie ok. 2.700 złotych miesięcznie (bez uwzględnienia czynszu wspólnotowego i opłat za media). Obecnie ceny mieszkań w stanie deweloperskim w Ząbkach kształtują się w przedziale od 15.500 do 17.500 zł za m².

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski