ul. Genewska Top Saska Kępa dom na siedzibę firmy | Oferta MLS: 34964451635

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Segment skrajny do wynajęcia na siedzibę firmy wykończony w wysokim standardzie – usytuowany w najlepszej części pięknej Saskiej Kępie przy ul. Genewskiej.

Przestronny dom o powierzchni użytkowej 303,5 m2 usytuowany na działce o powierzchni 313 m2 w otoczeniu zieleni i niskiej, kameralnej zabudowy willowej.

Dom zaaranżowany jest na firmę.

Na 4 kondygnacjach jest 12 pomieszczeń + kuchnia, 3 łazienki, halle oraz serwerownia.

W skład nieruchomości wchodzą:
– na poziomie 0 – elegancki hall, recepcja, magazynek, dwa gabinety, sala konferencyjna z wejście do ogrodu, łazienka, hall z szafami w zabudowie.
Z hallu wejście na poziom 1, na którym obecnie są 3 gabinety ( w tym dwa częściowo połączone ze sobą), kuchnia i druga łazienka.
Na piętrze 2 znajdują się 3 duże gabinety i czwarty mniejszy oraz trzecia łazienka.
Ostatnia kondygnacja – poddasze to bardzo duża przestrzeń open space z wyjściem na balkon – tarasik, oraz dwa niewielkie pomieszczenia – w jednym z nich jest serwerownia.

Na terenie działki są 3 miejsca postojowe jedno za drugim oraz dodatkowo można parkować dwa auta przed budynkiem.

Doskonała LOKALIZACJA !! 4- 5 minut spacerem do ul. Francuskiej, jeszcze bliżej do Placu Przymierza, Zwycięzców.5 minut spacerem zajmuje dojście do przystanków na Moście Łazienkowskim.
Bardzo szybko dojazd Mostem Łazienkowskim lub Mostem Poniatowskiego z Centrum i Mokotowa w kilka/kilkanaście minut.

Dom przeszedł generalny remont w 2008 roku.

Prace wykonane w budynku podczas remontu:
– całkowita przebudowa poziomu 0 – z pomieszczeń piwnicznych na biurowe ,
– poprowadzono sieć komputerową ( kable w rynnach), centrala telefoniczna (16 nr wewnętrznych), kodowany dostęp do budynku ( każde pomieszczenie może mieć inny kod).
– łazienki zrobione od nowa,
– na poziomie 0 położona została nowa podłoga – gres i niezwykle eleganckie i odporne drewno tekowe,
– na pozostałych 3 kondygnacjach przeprowadzono renowację dębowych parkietów ( odrestaurowane, zaolejowane),
– wymieniono powierzchnie balkonowe oraz barierki,
– został wymieniony dach,
– wygładzone i pomalowane ściany,
– wymienione okna na nowe – drewniane,
– zainstalowano rolety antywłamanione,
– zainstalowana klimatyzacja w większości pomieszczeń,
– nowe ocieplenie i elewacja budynku.
Działka również została na nowo zagospodarowana – położona kostka, nowe ogrodzenie, aranżacja ogrodu.
Została zrobiona nowa kuchnia.

Regularnie wykonywane są drobne prace jak odświeżanie, odmalowanie.

Saska Kępa to niezwykłe miejsce z piekną zielenią, kameralną, modernistyczną zabudową.

Swoje siedziby ma tutaj wiele firm, ambasad.

Cena najmu 20 000 zł + VAT. Dodatkowo opłaty za media.