Twoje wyniki wyszukiwania

Unikalny apartament/Wilanów | Oferta MLS: 34964463127

3,960,000 zł
19A Adama Branickiego,
Ulubione
2% prowizji

Ogólne

  • Zaktualizowano:
  • 9 lutego, 2024
  • property_rooms
  • 6 pokoje
  • sypialni(e)
  • łazienki
  • 165 m2
  • 1 Piętro
  • property_lot_size

Szczegóły nieruchomości

Numer oferty: 471655
Cena: 3,960,000 zł
Wielkość nieruchomości: 165 m2
Pokoje: 6
Rok Budowy: 2018
Piętro: 1
Stan Prawny: 2
Numer Oferty: 34964463127
Dostępne od: 2024-02-23

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

W SKRÓCIE

▪️ Wilanów, ul. Branickiego 19a / Rezydencja Brzozowy Zakątek z 2018 roku
▪️ Stylowy, jasny dwustronny apartament z 5 -sypialniami znajdujący się na parterze z dużym salonem połączony z kuchnią
▪️ 2 duże ogródki wychodzące z sypialni oraz salonu i kuchni o powierzchni 61 m2 od strony zachodniej oraz 31 m2 od strony wschodniej
▪️ materiały użyte do wykończenia najwyższej jakości.Pełne wyposażenie
▪️ 5 sypialni, salon z aneksem kuchennym z wyspą, 3 łazienki, garderoba
▪️ 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym w tym 2 na platformie i jedno wolnostojące płatne dodatkowo 120 000 zł
▪️ 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania o powierzchni 2,30 m2 oraz 3,96 m2 płatne dodatkowo 70 000 zł

Łączna cena za mieszkanie z powierzchniami przynależnymi to 4 150 000 zł

SZCZEGÓŁY

Oto przestronne, 6-pokojowe mieszkanie o powierzchni 162,63 m2+2,33 m2 zaadoptowanej powierzchni komórki lokatorskiej na garderobę. Nieruchomość zaprojektowana z 2 oddzielnych mieszkań przez cenionego projektanta. Mieszkanie nadal posiada 2 księgi wieczyste a więc jest możliwość w przyszłości rozdzielenia go ponownie na 2 niezależne mieszkania.
Podłoga wyłożona jest drewnem oraz spiekiem marmurowym na całej powierzchni apartamentu. Wszystkie zabudowy stałe – kuchnia, szafy wnękowe, garderoba to efekt prac pracowni stolarskiej. Projekt architektoniczny oraz nadzór nad realizacją wykonała pracownia architektoniczna Zuzanna Lesińska.Wysokiej klasy sprzęt Agd oraz Rtv.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

– 50,3-metrowy salon z aneksem kuchennym i dwoma wyjściami na balkon
– sypialnie o powierzchniach 14m2/12,8m2/24,3m2/7,7m2/12,4m2
– 3 łazienki w tym jedna w sypialni o powierzchniach 4,7m2/4,8m2/4,2m2
– garderoba o powierzchni 2,4 m2
– hol o powierzchni 15,1 m2 oraz 9,6 m2

KIERUNEK OKIEN: wschód (2 sypialnie,łazienka i gabinet), zachód (salon z aneksem kuchennym oraz 2 sypialnie)

OSIEDLE: strzeżone, ogrodzone osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 roku, usytuowane tuż przy Centrum Miasteczka Wilanów i BŁoni Wilanowskich. Wjazd na teren osiedla jest monitorowany przez obecną na miejscu ochronę. Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją.

MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE: Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są wysokiej klasy szczotkowaną deską dębową, zaś w łazience ,holu,kuchni znajdziemy spiek marmurowy. Dobrej jakości sprzęt AGD, meble wykonane na zamówienie.

MEDIA: ujęcie wody ciepłej i zimnej miejskie, ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska. W budynku dostępny jest internet światłowodowy.

STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą.Nieruchomość jest podzielona na 2 oddzielne mieszkania z dwoma oddzielnymi księgami wieczystymi.

OKOLICA: ta część Wilanowa gdzie za niedługi czas będzie dostępny tramwaj oferuje także liczne tereny sportowo-rekreacyjne, dostęp do sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół oraz przedszkoli. Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy sprawia, że jesteśmy w stanie szybko przedostać się do niemal każdej części miasta.

ODLEGŁOŚCI:

▪ plac zabaw – na terenie osiedla
▪ Żabka – w budynku
▪ restauracja – obok budynku
▪ przedszkole – 130 m
▪ przystanek autobusowy – 150 m
▪ Błonia Wilanowskie – 350 m
▪ przystanek autobusowy – 200 m

Mapa

Transport
Supermarkety
Szkoły
Restauracje
Apteki
Szpitale
Ta strona używa plików cookies (ciasteczek).
Wykorzystywanie plików Cookie
O ciasteczkach
AKCEPTUJĘ

Porównaj oferty

Tomasz Obarski