Wola! Mieszkanie 41 m, Kamienica przy Parku, metro | Oferta MLS: 34964442468

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Prezentuję przestronne 3 pokojowe mieszkanie w powojennej 4 piętrowej kamienicy z 1950r. zlokalizowane na Woli przy samym Parku Moczydło! Idealne dla ludzi doceniających piękną okolicę, zielone podwórza i budynki z cegły.

W bardzo bliskim otoczeniu znajdują się tereny zielone przede wszystkim Park Moczydło. Mieszkanie położone w jednej z najbardziej popularnych dzielnic. Wola to mocno zurbanizowana, dynamicznie rozwijającej się dzielnica, będąca biznesową wizytówką Warszawy; w aktualnym rankingu stołecznych dzielnic Wola po raz kolejny zajmuje miejsce na podium. Jednocześnie jest jedną z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy (zadbane parki o łącznej powierzchni ponad 100 ha z pełną bazą rekreacyjno-wypoczynkową, m.in. Park Moczydło (kompleks boisk, siłownie plenerowe, zarybione stawy), Park Ulricha (kino letnie), Lasek na Kole; ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne place zabaw Park Sowińskiego (odnowiony amfiteatr i tężnia solankowa), Park Szymańskiego (multimedialne kaskady wodne), których bliskość przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie kontakt z naturą.

MIESZKANIE:

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w powojennej kamienicy. Na powierzchnię 41 m2 m składają się 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, hall oraz łazienka z oknem! Ekspozycja okien – wschód, zachód i południe sprawiaja, ze mieszkanie jest słoneczne, ale latem nie jest duszno. Mieszkanie bardzo ciche z dużą odległością od innych budynków.

– salon z aneksem kuchennym – 18m2– widok na Park Moczydło
– sypialnia 1 – 9m2
– sypialnia 2 – 8m2
– łazienka 3,5m2
– przedpokój – 3 m2

Mieszkanie obecnie wymaga odświeżenia lub remontu. W kuchni znajdują się niezbędne sprzęty AGD, kuchenka, piekarnik, lodówka. Łazienka wyposażona w wannę. W Sypialni pojemna szafa w zabudowie. W hallu również szafa w zabudowie.

BUDYNEK:

Powojenna kamienica z 1950 roku, zadbana i dobrze zachowana. Budynek wchodzi w skład osiedla Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (WSM) Koło II. Zaprojektowali je architekci – Helena i Szymon Syrkusowie. Klatka schodowa po remoncie. Budynek bardzo dobrze skomunikowany, położony przy ciągu komunikacyjnym ul. Górczewskiej (dwie stacje metra w pobliżu). Mieszkanie jest bardzo ciche. Nie słychać szumu ulicy.

LOKALIZACJA:

W bardzo bliskim sąsiedztwie aż 2 duże Parki
– Park Moczydło – naprzeciwko
– Park im. E. Szymańskiego – 1,6 km
– Lasek na Kole – 1,4 km
– Bardzo blisko znajdują się także baseny Moczydło
– dwie stacje metra ( Młynów oraz Księcia Janusza) w zasięgu spaceru
– bogactwo sklepów oraz punktów usługowych w najbliższej okolicy ( Wola Park).
– W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się także dwa kultowe i doceniane przez Warszawiaków bazary – Olimpia i bazar „na Kole”

W bliskiej odległości znajdują się także 4 przedszkola, kilka żłobków, dwie szkoły podstawowe, a także Młodzieżowy Dom Kultury przy ul. Jana Brożka.

Kompletna wielkomiejska infrastruktura.

DODATKOWE INFORMACJE:

– czynsz administracyjny w wysokości ok. 800 złotych
– do mieszkania przynależy spora piwnica (prawie 8m2).
– pełna własność, założona KW, grunty uregulowane.
– można posiłkować się kredytem

Nieruchomość zdecydowanie sprawdzi się pod wynajem. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura oraz bliskość dwóch stacji metra. Atrakcyjna lokalizacja powoduje, że mieszkanie jest doskonałą propozycją dla nabywców inwestycyjnych jak i osób pragnących mieszkać blisko miejskiej infrastruktury i jednocześnie korzystać z uroków pobliskich parków.

Zapraszam na prezentację.