Wolnostojący dom na zamkniętym osiedlu | Nadarzyn | Oferta MLS: 34962980

Opis

Poniższa oferta jest z MLS, czyli między-agencyjnego systemu wymiany ofert na wyłączność. Zakup/najem poniższej nieruchomości wiąże się obsługą profesjonalisty z biura Warszawski Agent Nieruchomości oraz jego wynagrodzeniem.

Kupno: 2% ceny | Najem: 2500 zł

Inwestycja  Osiedle Forrest to kameralne osiedle przestronnych domów wolnostojących zlokalizowanych na ponad hektarowej działce w otoczeniu zieleni w podwarszawskim Nadarzynie.

Budynki z etapu I w tej wyjątkowej inwestycji są już postawione, a prace na tym etapie dobiegają końca – efekt finalny robi naprawdę imponujące wrażenie.
Etap II inwestycji został już rozpoczęty, a każdy kolejny krok zbliża nas do zrealizowania inwestycji.

:: Krótko:
Dom typu C
Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 220 mkw o nowoczesnej i ponadczasowej architekturze na działce o powierzchni 980mkw.
Bardzo dobra lokalizacja zapewniająca szybki dojazd do Warszawy oraz okolicznych miejscowości.
Inwestycja Osiedle Forrest to  kompleks 13 domów jednorodzinnych na zamkniętym osiedlu zapewniający swoim mieszkańcom komfort oraz bezpieczeństwo. 

:: Dla kogo?
Wyszukany design osiedla skierowany jest do osób poszukujących rodzinnego domu o nowoczesnej i niebanalnej architekturze.
Wysoka jakość materiałów wykorzystanych przy budowie inwestycji to idealna propozycja dla ludzi z wysokimi oczekiwaniami.

:: Atuty?
·         Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
·         Zamknięte i zagospodarowane osiedle zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa oraz prywatności
·         Duże działki gwarantujące poczucie przestrzeni
·         Dwustanowiskowe garaże w bryle każdego budynku oraz dodatkowe 2 miejsca przed każdym budynkiem to wygoda każdego dnia
·         Ponadprzeciętna wysokość kondygnacji (sięgająca ponad 4 m) oraz duże przeszklenia dają poczucie przestrzeni z jednoczesnym zachowaniem prywatności i osi widokowych
·         Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewnią energooszczędność i wygodę
·         Przygotowanie pod rekuperację z odzyskiwaniem ciepła, która zadba o czyste powietrze oraz uzupełnienie systemu ekologicznego źródła ciepła
·         Instalacja do ładowania aut elektrycznych to nowoczesność i ekologia
·         Płyta fundamentowa izolowana styropianem XPS to hydroizolacja i energooszczędność
·         Wysokiej jakości stolarka z szybami okiennymi SuperTermo z powłoką z metali szlachetnych gwarantują termoizolacje na najwyższym poziomie
·         Konstrukcja dachu przygotowana pod instalację fotowoltaiczną – ekologia i oszczędność

:: Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli szukasz nowoczesnego domu z licznymi przeszkleniami oraz wyraźnie oddzieloną częścią dzienną od prywatnej to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Wysokie pomieszczenia zapewnią poczucie przestrzeni, a zieleń dookoła pozwoli Ci się odprężyć po dniu spędzonym w pracy. 
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych jest odpowiedzią na potrzeby klientów, którzy cenią sobie spokój, zieleń i przestronne działki, w których można zaaranżować wymarzony ogród pełen prywatności. 

:: Rozkład:
Na partnerze została wydzielona strefa dzienna w  skład której wchodzi: kuchnia z jadalnią, salon, gabinet, spiżarnia, garderoba, wc, garaż oraz pomieszczenie techniczne.
Piętro to strefa prywatna składająca się z 3 sypialni (główna sypialnia z własną łazienką oraz garderobą) oraz pralni.
Każda z sypialni posiada garderobę.
Dodatkowym atutem jest taras na piętrze, który może zostać zagospodarowany jako ogród zimowy.

:: Co w okolicy?
W pobliżu znajdują się korty tenisowe, basen zewnętrzny, ścieżki rowerowe. Liczne tereny zielone zachęcają do aktywnego spędzania wolnego czasu.
W zasięgu spaceru przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole oraz nowopowstający sklep Lidl. 
C.H. Janki niespełna 10 minut jazdy samochodem.

:: Jak z komunikacją:
Świetna komunikacja z centrum Warszawy (węzeł trasy S8 Nadarzyn w odległości 2,5 km -dojazd do centrum w 20 minut).
Dodatkowo pętla autobusowa w centrum Nadarzyna oraz przystanek kolei WKD w Otrębusach (7 minut).

:: Samochody:
W bryle budynku dwustanowiskowy garaż oraz 2 miejsca parkingowe na podjeździe. W garażu ogrzewanie podłogowe oraz ładowarka do aut elektrycznych.

:: Co więcej?
Zakończenie budowy III kw. 2024 r.

Zakup bez podatku PCC. Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego.

Zapraszam do kontaktu, a przede wszystkim do spotkania na terenie budowy. Z chęcią przedstawię szczegóły tej wyjątkowej inwestycji i opowiem o poszczególnych domach.

Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną. Nie są wiążącym odzwierciedleniem wyglądu elementów zieleni, granic działek oraz przebiegu ciągów pieszo-jezdnych.

The Osiedle Forrest investment is an intimate estate of luxury villas located on a plot of over one hectare, surrounded by greenery in Nadarzyn near Warsaw.

:: Short:
Type C house
A detached house with a usable area of 220 m2 , distinguished by its architecture from other properties in the area.
Very good location for quick access to the capital.
The Osiedle Forrest investment is an exclusive complex of 13 single-family houses in a closed estate.

:: For whom?
The sophisticated design of the estate is aimed at people looking for a family home with modern and original architecture in a modernist style.
The high quality of materials used in the construction of the investment is an ideal proposition for people with high expectations.

:: Advantages?
– a view of the forest from the windows
-architecture that stands out from other buildings in the area
-closed estate ensuring a high level of security and privacy
– a plot with an area of nearly 1000 m2
-Full infrastructure within 5 minutes by car (shops, kindergarten, school, bus stop, recreation within walking distance)
-high quality of materials used in the implementation of the investment
– full interior lights surrounded by greenery
– heat pump, prepared installation (conduit) for photovoltaics, socket for charging electric cars

:: Is this what you are looking for?
If you are looking for a modern house with numerous glazing and a clearly separated living and private area, this offer is just for you!
High rooms will provide a sense of space, and the greenery around will allow you to relax after a day at work.
The intimate estate of villas is a response to the needs of customers who value peace, greenery and spacious plots where you can arrange a dream garden full of privacy.

:: Schedule:
A day zone has been separated for the partner, which includes: a kitchen with a dining room, a living room, an office, a pantry, a dressing room, a toilet, a garage and a technical room.
The first floor is a private zone consisting of 3 bedrooms (master bedroom with its own bathroom and dressing room) and a laundry room.
Each bedroom has a wardrobe.
Another advantage is the second bathroom at the owners’ disposal on the first floor.

:: What’s nearby?
The Osiedle Forrest investment is located in Nadarzyn near Warsaw.
Nearby there are tennis courts, an outdoor swimming pool, bicycle paths. Numerous green areas encourage active leisure.
Within walking distance, there is a bus stop, school, kindergarten and the local market.
Janki Shopping Center less than 10 minutes by car (cinema, shops, DIY stores, etc.)

:: As with communication:
Great communication with the center of Warsaw (S8 Nadarzyn route junction 2.5 km away – access to the center in 20 minutes)
Additionally, a bus terminus in the center of Nadarzyn and a WKD train stop in Otrębusy (7 minutes by car).

:: Cars:
In the body of the building there is a double garage and 2 parking spaces in the driveway.

:: What’s more?
Completion of construction Q3 2024

No PCC.

Feel free to contact me. I am happy to present the details of this unique investment and tell you about individual houses.

Visualizations are illustrative and present the general architectural concept. They are not a binding reflection of the appearance of green elements, plot boundaries and the course of pedestrian and driving routes